月亮湾二期问答

买月亮湾二期的房子，首先要去月亮湾西侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 066722进行电话咨询。然后详细了解月亮湾二期项目各个信息后再办理购买手续。

月亮湾二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，月亮湾二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，月亮湾二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

月亮湾二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外月亮湾二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看月亮湾二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断月亮湾二期的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、月亮湾二期区域自然环境评估；2、月亮湾二期周边生活环境评估；3、月亮湾二期建筑质量评估；4、月亮湾二期室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、月亮湾二期室内配套设施、设备评估；6、月亮湾二期物业管理服务质量评估。

月亮湾二期现在均价约为暂无资料，开发商是隆福集团，位于月亮湾西侧。月亮湾二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

公积金贷款购买月亮湾二期房屋条件包含：1、借款人要有月亮湾二期所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买月亮湾二期自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买月亮湾二期贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

月亮湾二期二手房交易注意事项有1、进行月亮湾二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订月亮湾二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明月亮湾二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买月亮湾二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

月亮湾二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。月亮湾二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。月亮湾二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。月亮湾二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

月亮湾二期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且月亮湾二期本身设计遵照“以人为本”的理念，让月亮湾二期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说月亮湾二期不容易贬值。

月亮湾二期占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且月亮湾二期的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外月亮湾二期内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以月亮湾二期的规划是非常合理的。