东城官邸问答

东城官邸配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东城官邸的配套完善，设施齐全，在东城官邸居住是十分安全便捷的。东城官邸除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东城官邸暂无明显缺点。东城官邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且东城官邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东城官邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东城官邸停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，东城官邸规划的车位也是非常符合标准要求的，因此东城官邸停车不难。如果遇到停车难的问题，也有东城官邸的物业快速协调。

东城官邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东城官邸多层的公摊为5%-10%，东城官邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东城官邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东城官邸房子的情况来算一下。

东城官邸房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东城官邸房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东城官邸房地产权证，东城官邸买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东城官邸房子还是不属于买房者所有。

购买东城官邸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东城官邸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东城官邸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东城官邸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东城官邸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东城官邸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东城官邸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东城官邸买来自住是非常值得的。并且东城官邸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断东城官邸的劣势，首先看东城官邸的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东城官邸的周边治安好不好；最后要看东城官邸质量是否有问题等。所以建议在选购东城官邸房屋之前，要对东城官邸相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东城官邸是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东城官邸的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东城官邸的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东城官邸居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

东城官邸是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。东城官邸位于临城大道与平安街交叉口东南角（行政广场旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 066719。