苹果社区问答

苹果社区的开发商是邢台通达房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。苹果社区在邢台规划面积66700.0平米，规划户数1362户，规划的车位数地下：550个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

苹果社区户型设计合理，采光好，适合居住。苹果社区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。苹果社区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

苹果社区的优点挺多的，从价格上看苹果社区性价比合理，还是很不错的。苹果社区周边配套齐全，并且交通便捷。让苹果社区的业主居家生活都十分方便。另外，苹果社区以人为本的设计理念，也让苹果社区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

苹果社区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与苹果社区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当苹果社区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该苹果社区建筑面积加倍计算。

苹果社区位于邢州大道（郭守敬大道）襄都路交口二中北邻，是板楼,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买苹果社区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买苹果社区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购苹果社区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与苹果社区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明苹果社区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

苹果社区的房子出租需要注意：第一，对苹果社区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租苹果社区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，苹果社区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付苹果社区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

苹果社区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。苹果社区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。苹果社区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。苹果社区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

苹果社区是由专业的施工单位负责的，因此苹果社区的施工质量是有保障的。并且苹果社区的开发商也是由实力开发商开发建筑，苹果社区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个苹果社区的质量都是有保障的。

苹果社区的房屋需求量大，所以苹果社区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去苹果社区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询苹果社区的房源信息。