瀚业紫御澜湾问答

选购瀚业紫御澜湾的房子要注意第一，首先看瀚业紫御澜湾的地理位置，瀚业紫御澜湾的地处位于襄都区新华南路与龙泉大街交汇处交通便利。第二，要看瀚业紫御澜湾内部布置情况，瀚业紫御澜湾规划占地面积330000.0平米，建筑面积330000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，瀚业紫御澜湾是按照板楼设计，适宜居住。

瀚业紫御澜湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般瀚业紫御澜湾多层的公摊为5%-10%，瀚业紫御澜湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，瀚业紫御澜湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买瀚业紫御澜湾房子的情况来算一下。

瀚业紫御澜湾位于襄都区新华南路与龙泉大街交汇处，绿化率为35.0%，容积率为2.3，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。瀚业紫御澜湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

瀚业紫御澜湾二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．瀚业紫御澜湾房屋所有权证原件；4．网上签约的瀚业紫御澜湾买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交瀚业紫御澜湾交易结算资金托管凭证原件；6瀚业紫御澜湾契税完税或减免税凭证原件；7．瀚业紫御澜湾房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

瀚业紫御澜湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。瀚业紫御澜湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。瀚业紫御澜湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。瀚业紫御澜湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

瀚业紫御澜湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。瀚业紫御澜湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以瀚业紫御澜湾买来自住是非常值得的。并且瀚业紫御澜湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

瀚业紫御澜湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瀚业紫御澜湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瀚业紫御澜湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瀚业紫御澜湾的规划是非常合理的。

瀚业紫御澜湾的房价为7500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到新华南路与龙泉大街交汇处南行50米路西或者拨打4007638577 转 066575咨询，总体而言，瀚业紫御澜湾还是不错的选择。

瀚业紫御澜湾位置是在襄都区新华南路与龙泉大街交汇处，还是值得入手的，瀚业紫御澜湾为河北瀚业房地产开发有限公司开发，是板楼建筑，价位在7500元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。

瀚业紫御澜湾占地面积为105804.8平米，建筑面积是330000.0平米，规划还是比较大的，瀚业紫御澜湾共开发18栋，总户数约896，瀚业紫御澜湾由大开发商河北瀚业房地产开发有限公司开发，安全有保障。