旺角金居问答

邢台旺角金居的售楼处在旺角金居小区物业。旺角金居的楼盘地址位于邢州大道与107国道交叉口东北角。

选购旺角金居的房子要注意第一，首先看旺角金居的地理位置，旺角金居的地处位于邢州大道与107国道交叉口东北角交通便利。第二，要看旺角金居内部布置情况，旺角金居规划占地面积80000.0平米，建筑面积80000.0平米，绿化率35.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，旺角金居是按照板楼,小高层,高层设计，适宜居住。

旺角金居的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，旺角金居周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，旺角金居是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

旺角金居的房子很购买来自住。因为旺角金居不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。旺角金居周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此旺角金居购买来是很适合自住的。

旺角金居停车位有地上车位出租，地下车库销售，基本上能满足停车需求。另外，旺角金居规划的车位也是非常符合标准要求的，因此旺角金居停车不难。如果遇到停车难的问题，也有旺角金居的物业快速协调。

旺角金居的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与旺角金居项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当旺角金居建筑物层高超过8米，在计算容积率时该旺角金居建筑面积加倍计算。

旺角金居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般旺角金居多层的公摊为5%-10%，旺角金居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，旺角金居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买旺角金居房子的情况来算一下。

首先，旺角金居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：旺角金居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于旺角金居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看旺角金居回款速度的要求。基本上来说，旺角金居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

判断旺角金居的劣势，首先看旺角金居的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看旺角金居的周边治安好不好；最后要看旺角金居质量是否有问题等。所以建议在选购旺角金居房屋之前，要对旺角金居相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

旺角金居占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响旺角金居每栋楼直接的采光。因此，整个旺角金居的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外旺角金居本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以旺角金居整体上面通透性都非常好。