莱茵假日问答

莱茵假日的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与莱茵假日项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当莱茵假日建筑物层高超过8米，在计算容积率时该莱茵假日建筑面积加倍计算。

判断莱茵假日开发商的实力，1要了解莱茵假日开发商和项目土地情况；2、要看莱茵假日开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看莱茵假日开发商以往的业绩；4、莱茵假日开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看莱茵假日开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看莱茵假日开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

莱茵假日是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的莱茵假日的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的莱茵假日的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

莱茵假日二手房交易注意事项有1、进行莱茵假日二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订莱茵假日二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明莱茵假日二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买莱茵假日二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

莱茵假日占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且莱茵假日的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外莱茵假日内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以莱茵假日的规划是非常合理的。

莱茵假日是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此莱茵假日本身的卫生环境都十分干净。除此之外，莱茵假日拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个莱茵假日的环境卫生。所以，莱茵假日里面的卫生很干净。

莱茵假日选址任县雅集公园东侧建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前莱茵假日房价为4300元/平米，面对日益高涨的房价，莱茵假日还是值得入手。

莱茵假日现在房价还处于平稳状态，现在入手莱茵假日还能提早享受住房给你带来的快乐，目前莱茵假日售价在4300元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

莱茵假日的位置在任县雅集公园东侧，噪音不大，莱茵假日是高层,板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.2，总体而言，环境舒适宜人。

莱茵假日目前的价格为4300元/平米，若是看中了莱茵假日，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是任县雅集公园东侧，售楼咨询热线是4007638577 转 066551，