臻园问答

臻园占地面积是64602.0平米。目前臻园的均价是7100元/平米，建筑面积为220000.0平米，规划有735户户，规划设计车位数是735个。该楼盘是邢台比较优质的楼盘之一，臻园地址位于邢台襄都区邢台市车站南路与龙泉大街北行300米路东。

臻园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、臻园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买臻园之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去臻园看房，首先可以通过拨打臻园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去臻园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询臻园代理销售人员咨询。

臻园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与臻园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当臻园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该臻园建筑面积加倍计算。

臻园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照臻园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照臻园建筑面积来算的。臻园商品住房在销售时，购房者与臻园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按臻园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买臻园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的臻园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买臻园房子时的各项税费 4、仔细考量臻园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好臻园房屋装修及维修费用预算。

臻园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此臻园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，臻园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个臻园的环境卫生。所以，臻园里面的卫生很干净。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而臻园位于邢台襄都区邢台市车站南路与龙泉大街北行300米路东，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前臻园为7100元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

臻园是邢台宏伟房地产开发有限公司倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达735户，目前的最新均价为7100元/平米，要是对臻园还有其他问题可致电4007638577 转 066833。

臻园拥有良好的社区氛围，占地面积64602.0平米，建筑面积220000.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前7100元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 066833。