上东文苑问答

上东文苑房子值不值得买，首先要看上东文苑地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，上东文苑位于任泽区人民大街与东方路交叉口西南角（任县东侧）。再查看上东文苑绿化率35.2%是否达到自己的要求。最后还要关注上东文苑的未来发展空间怎么样。

上东文苑位于任泽区人民大街与东方路交叉口西南角（任县东侧），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 066785电话免费咨询具体情况，售楼处地址是人民大街世嘉商厦东行300米路南（上东观唐社区东邻）。

上东文苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与上东文苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当上东文苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该上东文苑建筑面积加倍计算。

上东文苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外上东文苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看上东文苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断上东文苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、上东文苑区域自然环境评估；2、上东文苑周边生活环境评估；3、上东文苑建筑质量评估；4、上东文苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、上东文苑室内配套设施、设备评估；6、上东文苑物业管理服务质量评估。

上东文苑二手房交易注意事项有1、进行上东文苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订上东文苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明上东文苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买上东文苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

上东文苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上东文苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上东文苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上东文苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此上东文苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，上东文苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个上东文苑的环境卫生。所以，上东文苑里面的卫生很干净。

上东文苑为邢台市顺发房地产开发有限公司开发建设的，共建设有13栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外上东文苑是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

上东文苑占地面积为45333.3平米，建筑面积是119800.0平米，规划还是比较大的，上东文苑共开发13栋，总户数约713户，上东文苑由大开发商邢台市顺发房地产开发有限公司开发，安全有保障。