基本信息
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楼盘名称：
金宏国际华府
楼盘别名：
邢台金宏国际华府 金宏国际华府小区 国际华府
区域商圈：
襄都区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
9000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
襄都区开元南路和龙泉大街交叉口东300米路南
售楼处地址：
开元南路和龙泉大街交叉口东300米路南
建筑规划
交房时间：
2022-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
645户
占地面积：
36666.6㎡
建筑面积：
116000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(13)
、
4室(2)
开发公司：
凯宏地产
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
旭源物业
物业费：
1.8元/㎡/月
车位数：
1:1.2
周边配套：
- 交通三纵：新华路、开元路，襄都路。
三横：新兴东大街、龙泉东大街、百泉大道。 - 幼儿园健美幼儿园
- 中**马路街**、三中南校区
- 综合商场家乐园超市新华店、顺德城上城；中地国际广场以及锐和城广场
- 医院邢台骨科医院、邢台脑系专科医院、邢台第七医院
- 银行中国工商银行、中国农业银行、农村商业银行
- 其他狗头泉公园、七里河景观带、体育公园等
- 小区内部配套运动场地、儿童游乐场、会所
楼盘介绍
- 项目介绍 金宏国际华府总占地约55亩，总建筑面积约11.3万平米，项目包括住宅、商业等多类型物业形态。项目规划10栋楼，南侧8栋为11层洋房产品，北侧2栋为25层高层产品，整体布局为由南向北逐渐升高，形成宜人的空间尺度和城市天际线，通过建筑的规整有序布局，围合出舒适的中央景观，且与周边的绿带以及城市公园相融合；容积率仅2.2，意味着建筑面积少，人口密度小，可共享空间大，舒适度高。
- 区位介绍 金宏国际华府向北2公里是邢台市**繁华的中兴大街，汇聚了邢台**标准的商业、金融、购物、医疗、娱乐、休闲等等公共服务配套设施，是城市的核心位置。向南300米是城市快速路百泉大道，百泉大道横贯桥东桥西，是目前邢台市**一条快速车道，实现桥东桥西快速切换，同时连接一城五星的沙河、南和等县区，交通便利。 邢台市主城区的中心位于开元路与中兴大街的交汇区域（五一桥区域）。主城区的中心将改造成“古城风貌保护区”，着重表现和弘扬邢台3500年的历史文化。除了古城风貌保护区，开元路上还规划开元寺公园、邢台博物馆、历史文化公园等重要的历史人文项目，而金宏国际华府就是位于开元南路的新中式楼盘。
- 景观特色 金宏·国际华府的景观设计是由上海艾沃景观设计事务所创作出来的精品佳作。上海艾沃景观设计事务所，2011年成立于上海，艾沃（上海）擅长高档居住区、酒店及旅游度假区、商业环境、滨水区环境、公园、私家花园等景观设计，作品遍布北京、上海、杭州、南京、济南、重庆等各大城市。 艾沃景观设计所通过对项目周边环境的考察，依托七里河景观带，实现小区内外景观全面覆盖。项目南侧是七里河全长95公里。河道全程蓄水，南北滨河观光道全部贯通，绿化覆盖率达到90%，绿地率达到95%；建成19个游园，游园面积达100万平方米；建成18公里健身绿道、5公里健身路径及水上运动中心和体育公园。 金宏·国际华府以现代中式为建筑血脉，将新中式美学融入一草一木中，景观系统自由与秩序相结合，步移景移。曲巷多蜿蜒，使住户在转折迂回的空间行走时能够体会到不断变化的景观，营造变化流动的街巷空间，获得深邃悠远的景观意境。景观将宋代文人对梦想生活的描写融入景观， 方案设计了一条有层次与变化的游园线路，听其声，闻其香，观其景，享其乐。结合泉，阁，梧桐，樱花，静林，形成5个中心景观分区。
- 项目优势 3.15-3.3米 极致奢阔层高，开元路 80%纯粹洋房社区，超低密度 营造更高居住品质
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