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基本信息
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楼盘名称：
绿城诚园
楼盘别名：
邢台绿城诚园
区域商圈：
信都区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2017-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
信都区太行路与学院路(公园西街)交叉口东北
售楼处地址：
太行路与学院路(公园西街)交叉口北行50米路东
建筑规划
交房时间：
2022-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1500
占地面积：
94000㎡
建筑面积：
283000㎡
容积率：
2.2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
邢台市大榕树房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京绿城物业管理有限公司邢台分公司
物业费：
2.6元/㎡/月
暂无资料
车位数：
1：1.1
周边配套：
- 交通西邻太行路（城市主干道，双向6车道），北侧泉北大街（城市主干道，双向6车道），南侧学院路
公交线路：41路公交车（太行路），25路公交车（泉北大街） - 幼儿园华星幼儿园 世纪贝贝幼儿园
- 中****——育红**、金华实验**；**——金华**、邢台市第十九**；
- 大学邢台医学高等专科、邢台机电学院、邢台职业技术学院
- 综合商场万城新天地、时代广场、天一生活广场、北国商城、家乐园、大洋百货
- 医院邢台第二附属医院，河北民政总医院，邢台市第三医院
- 其他公园：达活泉公园，牛尾河公园（规划中），市民文化公园 市政配套：图书馆、市教育局、市人大、交通局、财政局等
- 小区内部配套健身设施、会所、老年文化中心
楼盘介绍
-
项目介绍
绿城·诚园项目是绿城结合自身22年 物业营造 的经验，升级绿城二代高层产品，打造邢台绿城·诚园系 社区。该项目地处邢台市信都区区，西临主干道太行路，地处泉南大街与泉北大街中间地段，位属于达活泉板块。向东步行到达城市绿肺达活泉公园，项目北侧 在建的市政公园，向西与西部风景区相连接。周边 资源丰富， 配套得天独厚。除项目自身配建的国际幼儿园以外，同时还有华星幼儿园、世纪贝贝幼儿园、育红 北校区、金华 、金华 等名校环绕，在我们项目东北侧的邢台医专第二附属医院是集医疗、 、科研、预防、保健为一体的三级综合性医院。
- 区位介绍 绿城诚园项目位于达活泉板块生态区域内，是邢台市置业热点区域。达活泉板块是目前邢台市的高端住宅聚集区，该区域绿化设施**为密集，绿化面积大，远离污染区，更适宜居住。项目位于邢台市打造生态宜居区域的核心位置。向东步行约10**即到达城市绿肺达活泉公园，它是河北省**的市内城市公园。项目北侧紧邻在建的市政公园，向西与西部风景区相连接。这些绿色服务，不仅满足了您散步、健身、郊游、采摘等休闲活动，同时也提高了整个区域内的绿色生态环境。干净整洁的街道，依山傍水的地理环境，为您营造出“田园牧歌”式的生活氛围。
- 规划设计 项目运用整体营造理念，通过各种生活状态连贯性空间需求为主体的多维思考，吸收先进文明城市的经典建筑案例，并融入东方传统居住文明的建筑符号，它是以追求人与人、人与自然、人与自我精神世界和谐、理想的人居状态为理念。在设计过程中，园区将现代国际建筑要素和国际生活方式有效结合，将规划、建筑、景观和室内等专业范畴相糅合，同时结合灯光、弱电、标识等辅助设计贯穿“整体设计、整体营造”的空间形制理念，提供精细化的物业服务，引入全方位园区生活服务体系，该项目通过理念上的升华和设计上的突破，成为精心打造的一个高端住宅产品。 项目是双会所设计，一是为业主提供会客休息的商务会所——位于太行路的东西主轴线上，前期是我们绿城诚园项目的接待中心。二是以“运动健身”为主题的健身会所——位于园区东北方向，建成投入使用后，将设置游泳池、舞蹈室、健身器材室、单车室、棋牌室等功能教室，该会所还承担着颐乐学堂、红叶行动、四点半学堂和海豚计划等园区服务活动顺利实施的功能。这也是我们绿城业主后期享受物业全龄化服务体系的重要体现场所。 在园内西南方向，为方便业主日常生活采购但又不影响业主的日常生活，自身配建一个600平米的室内果蔬超市。除此外，在园区东南方向，自身还配建了一所国际幼儿园，后期将引入优质幼儿园教育资源，让您的孩子赢在起跑线上。 园内采取“人车分流”的交通组织形式，即机动车道和停车场都设在地下，机动车园区独立车库出入口通过车辆识别免卡系统进出小区，你也无需再下车或向保安出示卡片，直接智能识别车牌，起降杆自动抬放。以智能道闸构筑的类似高铁站道闸系统的人行出入口，彻底实现了人车分流。人车分流的现代化交通系统，充分地利用了楼宇之间的地面面积栽种绿植、搭配情趣活动区，增添小区内部的生活趣味，在营造良好步行景观系统的同时，**限度的保证了居住业主的安定性、私密性和安全性。
- 景观特色 城市的美丽不仅包括了建筑之美，还蕴含了丰富的景观和大自然的色彩融入。在项目园林景观中我们也投入了满分的心血，力求让每一位居住在小区的业主尽享美景，达到入则宁静，出则繁华的体验，使之不仅满足业主对高品质生活的向往，更为业主提供亲近自然的平台和人性化的情感交流空间。 诚园，采用新古典主义风格，强调园林景观与建筑空间的融合，增强了景观与建筑之间的整体关联，从而模糊了组团之间的景观边线，使之和谐融为一体。诚园以仪式感极强的十字轴线为核心景观花园，周边配合自然漫步、林下休闲、活力康体、观赏休闲等功能区域渗透融合构成多重体验空间。将每一处园林细节小品及水景、雕塑等的处理，以工整、对称、对仗、对景的原则排布，通过不同空间的有机搭配，使整个园林充满仪式感、秩序感。 整个小区十字景观轴线区串合活力休闲区、观赏休闲区。其间以建筑、园林、道路、绿化带之间的结构分合，构建园区内环境的静谧奢华，营造多重生活体验： （1）轴线花园区：在商务会所门前，营造了一个喷泉水珐，在庄重的建筑面前配以喷泉的灵动感，使小区大门大气中又不失柔和，彰显迎宾的礼仪。进入园区，简洁不失精美的模纹花园、两侧对称的绿植、点景的水法喷泉以及阳光大草坪贯穿了整个轴线，在中央轴线空间序列延展至整个居住园区。我园区内每隔一段距离就会设计一组休息平台或凉亭，为住户提供了聚会交谈的场所，当您想在园区内欣赏美景时，也随处可以找到休憩的地方。 （2）活力休闲区：为住户健康的生活方式提供了选择，早晨老人在宅间的康体花园晨练太极，傍晚儿童在父母的陪伴下在全龄活动场里尽情玩耍，父母在一旁休憩交流；健身爱好者相约结伴在绿意盎然的园区环跑。 （3）观赏休闲区：为住户营造出优美温馨的邻里交往休闲场所，住户在芳香花园里享受植物的芳香，在静思花园里静心交谈；在砾石花圃里品茶聊天，观赏盆景，享受舒适精致的品质生活。 园区的种植风格体现典雅的法式风情，通过大乔木、观赏小乔、灌木、花卉、草坪打造五重种植搭配，通过不同高度、不同色彩、不同质感、常绿与落叶对比的品种进行合理组织配比，并考虑品种的季相变化，使其有春之绚烂、秋之金黄、顺天应时，景色随四季而变，形成丰富的立面层次，提升视觉观赏性。园区内数百棵乔木共同撑起绿色天际线，十字轴线以乔木对仗的排列形式，强调中轴的仪式感；组团花园空间用优美曲线形的轮廓结构勾勒出自然韵律的种植边界，与功能场地围合出开合有序的景观空间。
- 项目优势 ①总高15层，两梯两户（电梯入户）洋房品质②19.6%公摊，超高得房率 ③封顶准现房，买的放心，住的安心 ④超高性价比（成交均价8500元） ⑤超大楼间距，全天享受阳光 ⑥户型方正，经典四居室
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