基本信息
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楼盘名称：
三奕润城
楼盘别名：
三奕润城福润花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年，商业40年
参考单价：
6926元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
信都区兴达路与泉北大街交叉口
售楼处地址：
兴达路与泉北大街交叉口
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
47栋
规划户数：
4192户
占地面积：
269200㎡
建筑面积：
740740㎡
容积率：
2.2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
0室(3)
、
2室(1)
、
3室(13)
、
4室(5)
、
5室(2)
开发公司：
邢台市龙湖房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
久安城物业
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
车位配比：1:1
周边配套：
交通：兴达路、泉北大街、泉南大街、莲池大街、邢州大道多条城市主干道环绕，项目附近两个公交站点，4条（38路、43路、22路、37路）公交线路途经；
中学：邢台十二中片区，邢台陶行知中学。
小学：邢台陶行知实验学校片区，追光小学、蓝天双语小学，郭守敬小学园林校区
幼儿园：邢台市四幼、圣堡幼儿园、启智幼儿园、米多幼儿园
银行：农村信用社、邢台银行、中国银行、中国工商银行、中国建设银行
超市：家乐园超市公园东街店、华天超市
菜市场：兴达路菜市场、园林菜市场
商场：天一城、万达两大商圈
公园：小区内配备健身运动器材、全龄儿童游乐园，附近达活泉公园、和园与十二生肖公园两个街角公园、和谐园、森林公园、园博园
医院：信都区中心医院、新人民医院，省眼科医院，市二院，省民政总医院
楼盘介绍
- 项目介绍 三奕润城位于邢台市信都区，隶属达活泉板块，“城”熟生活聚集区，地理位置优越，公园、教育、购物、医疗、交通等生活配套齐全，出行交通便利。项目总规划占地约26.92公顷，总建筑面积约74万平米，分为福润、德润、珑府三个区。三个区约44栋楼均已交付使用，项目为成熟社区，业主直接可以享受到浓厚的居住生活氛围。其中福润位于兴达路和泉北大街交叉口东南角，占地面积113亩，总规划13栋楼 。目前11栋楼已交付使用，目前加推 A-12a/b#楼两栋。
- 区位介绍 本项目位于邢台市西北方向，达活泉黄金板块。大家都知道邢台市发展方向为西拓北进，东南方向为工业区，西北方向为住宅区与行政新区。三奕润城正处于西北中心位置，紧邻达活泉。是市政府重点规划的**佳宜居区域，周边居住氛围浓厚，各种大型成熟小区青青家园、永辉巴黎、温馨家园、金盾花园、园林小区、人大家属院等，人文素质高，周边交通便利，22路、37路、38路、108路等都途经此地，环境宜居，**潜力巨大。
- 景观特色 小区注重园林绿化，国家标准绿化率为30%，德润花园绿化率达到了40% 。您别小看这多出来的的10%，它提升了我们小区整体的品质和您的居住舒适度，它为什么能做到这么大的绿化率那？这与咱们小区的30米的超大楼间距有着密不可分的关系。超大的楼间距保证了每栋楼的通风与采光。而且楼与楼之间除了硬化道路与必要的停车位，剩下的几乎全用来做绿化了，这就增加了绿化面积，形成了组团绿化景观。小区绿化共分为三个层次。**层是绿化草坪，第二层是长青的灌木丛，第三层是移植来的成年乔木。现在很多小区绿化少，而且很多小区做绿化一般都是购买小型乔木类树苗栽种，3-5年绿化才能成型。咱们小区移植成年乔木，第二年小区绿化就能成型。 达活泉公园位于三奕润城正西方，是华北地区罕见的大泉区，这里曾“水涌白泉，甘露净溢”自2004年扩建以后容貌焕然一新这也是邢台历史上规模**的一次园林建设改造，1000亩绿化面积，项目总投资6800万元，可见政府对达活泉区域的重视，随着区域的发展，开发商们争相在这里拿地，开发。至今像三奕润城这样占地372亩的如此有规模的小区已屈指可数。 这次改建工程扩大了绿化面积，沿湖营造夜景带、风光绿化带，内
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