拿房之后多久可以办证，买房流水不够怎么办

　　在我们身边一定不缺少这一样一种情况，那就是自己买房后的一年，甚至是多年，房产证却一直都没有办理。对此，大家会有一个疑问，正常的情况下，拿房之后多久可以办证呢?相信很多人都想要弄清楚这个问题的答案。这些对于买房的人群而言都至关重要。今天，小编就为大家详细说说办证的内容还有买房流水不够怎么办的内容。

　　拿房之后多久可以办证?

　　房屋产权证明，需要开发商首先拿证(所谓的大证)，然后为每家每户分割产权，完成后，业主才可办理各自的权证。

　　这个过程一般为3个月~半年左右的时间，主要视开发商相关手续的办理速度而定。

　　目前，孝感部分楼盘实行拿房即拿证，比如华鸿公园天下，金港尚城等。

　　买房流水不够怎么办?

　　如果在买房时，发现自己的流水不够怎么办?

　　1、增加共同贷款人：对于已婚人士，如果银行流水不够，可以把夫妻双方的银行流水一起提供，只要加起来满足要求即可。

　　2、一次性大额存款：可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力。

　　还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

　　3、提供担保证明：有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。

　　再加上双方单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的，但是由于各银行政策不同，并不适用所有银行。

　　4、用个税、社保代替：有些银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明代替银行流水，前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳，这样才能证明借款人有稳定、固定的收入。

　　看似买房办证还有流水不够这两个问题是买房过程中的一些小细节，但恰好是这些细节关系到房子以后是否会出现纠纷甚至能否合理化。而以上是小编针对于拿房之后多久可以办证和买房流水不够怎么办做出的分析，希望能帮助大家成功购房。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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• 拿房之后多久可以办证