孝感公积金贷款政策是什么，公积金如何办理

　　我们都清楚，买房付款的方式基本分为三种。*种是商业贷款，第二种是公积金贷款，而第三种就是全额买房。当然的，因为买房需要大家耗费大量的资金，所以，一般情况下很少有人能一次性付款买房，这就促使了以贷款形式买房的人群增多。今天，小编就具体的为大家说说关于孝感公积金贷款曾策是什么和公积金如何办理的内容。

　　孝感公积金贷款政策是什么?

　　目前，公积金贷款实行“认贷又认房”，并且每个家庭贷款次数不超过两次。其次，孝感现在可与19个城市实现公积金贷款互认互贷。住房公积金互认互贷是指，企业职工在一个城市缴存住房公积金，当他调到外地工作或*迁移至外地需要在外地买房，其缴存的住房公积金，也会分毫不差地跟随到工作地或新的*地，做到 “账随人走，钱随账走”，实现 “缴存时间不中断、缴存金额一并算”。

　　这些城市间目前已开通住房公积金业务系统查询接口，可以查询合作城市住房公积金的缴存、贷款、信用等信息，还可以在不动产信息核实、婚姻核验、楼盘项目备案等方面互相提供支持。

　　公积金如何办理?

　　1、贷款利率。按照规定，使用住房公积金首次贷款5年以上，利率为3.25%，对拥有1套住房并已结清，再次申请住房公积金贷款时利率上浮10%，即5年以上利率3.575%。

　　2、贷款期限。贷款主借款人男性实际年龄不得超过65周岁，女性实际年龄不得超过55周岁，贷款期限*长不超过30年且不得超过土地剩余使用年限。

　　3、*比例。目前孝感公积金贷款买房首套房的*比例为30%，首套房公积金贷款还清后，第二套房子才能够使用公积金，二套房*比例为40%。

　　4、贷款要求。年满18周岁，连续缴存公积金满6个月(含6个月)可贷款。

　　5、贷款额度。贷款额度为单人*30万，夫妻双方购房或子女与父母共同购房的*50万。

　　6、异地公积金。具有孝感市户籍的外地缴存职工，符合贷款条件的可以申请异地公积金贷款。依据《贷款额度核定办法》，外地缴存职工在本地购房的放大倍数为5倍。

　　通过公积金买房成为了绝大部分有单位的人会着重考虑的买房方式。而以上也是小编为大家总结的关于孝感公积金贷款政策是什么和公积金如何办理的内容，相信大家通过以上内容的分析和介绍后，对公积金买房的相关内容有了进一步了解吧!【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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