东拓南移，两大纯新楼盘即将上市

来源：吉屋网 2021-04-29 13:55:13

　　近几年，市面上发展速递较快的片区就是南移，东城区各方面的配套比较完善，但南城区的发展潜力让任何一个片区无法超越，因此，越来越多的开发商看中了南城的价值，投资潜力。据小编走访市场发现，近段时间，南城将会有两大纯新楼盘入市，他们分别是九烨鼎观世界四期兰庭和碧桂园星悦湾。接下来，小编就为大家详细说说这两个房源的具体情况吧!

九烨鼎观世界四期兰庭

　　九烨鼎观世界的项目分析：

　　月初，九烨·鼎观世界四期兰庭召开产品发布会，项目总建筑面积约14.4万方，总规划户数1058户，容积率3.1。产品配置方面，项目规划打造高层+小高层+洋房+幼儿园，其中高层产品共4栋楼，洋房产品共7栋楼。

　　据介绍，项目预计6月份开盘，目前户型图已经曝光，面积段为建面约128-180㎡洋房产品，具体信息以开发商消息为准。户型图从上到下分别为：建面约128㎡四室两厅两卫户型，建面约143㎡四室两厅两卫户型，建面约160㎡四室两厅三卫户型，建面约180㎡四室两厅三卫户型。

　　项目即将加推的4个户型均为四室，南北双阳台的大面宽户型，满足三代同堂的居住需求，可以推断入市之后主要针对改善型购房者。令人惊喜的是，南大片区已经很久没有洋房产品在售了。项目“小高层+洋房”的大户型配置无疑突破了片区内原有以高层刚需产品为主的结构，对于改善型需求，将得到有效满足　另一大亮点则是四期的园林景观系统，和二期的欧式园林不同的是，三期、四期都将打造为中式江南园林。四期更是在三期的基础上进行了升级打造，为孝感带来真正的东方式审美。

　　碧桂园·星悦湾的项目分析：

　　近两年，南城区异常活跃，区域价值逐渐凸显，基础配套设施不断完善，多条公路拉通、桥梁落成加强了城南和中心城区连接。另外医疗、教育、经济、交通、景观等配套齐头并进，使这里成为了更加宜居的理想居所。各大房企看准了南城区的无限潜力，纷纷扎堆进驻或拿地储备，一时间百花齐放百家争鸣，碧桂园•星月湾就是其中之一。

　　碧桂园·星悦湾位于南城澴河中央生活区，紧靠澴川公园。项目总建面约172400㎡，规划打造9栋楼，1所社区幼儿园，共1214户。目前展厅已于年初开放，户型图也在近日公布，面积段为建面约105-142㎡的刚改户型。据介绍，了解到该项目也将在不久后开盘。

　　建面约105㎡3室2厅2卫1阳台：该户型格局方正，动静分区，3室朝南，其中1室连接大面宽阳台，2室都带飘窗，采光通风极佳。建面约105㎡3室2厅2卫1阳台：该户型格局方正，动静分区，3室朝南，其中1室连接大面宽阳台，2室都带飘窗，采光通风极佳。建面约142㎡4室2厅2卫2阳台：客餐厅一体连接南北双阳台，全明通透空间，居住舒适性高，4室设计，开间均朝南，满足一大家子的居住需求。该项目靠近澴河南岸，将打造为契合孝感改善需求的滨河星幕大宅。多重主题园林+健身跑道+休闲广场等全龄化功能区，组合成区域内少见的围合式社区公园，建成后将带给城南居民更宜居的生活体验。

碧桂园星悦湾鸟瞰图