孝感房价梯度如何，项目间价有什么变化

　　孝感楼市刚刚经历春节假期后也逐渐回暖，市面上多个热 销楼盘的销量也在节节攀升，其中有我们熟知的老盘加推，也有很多新盘相继入市，这也促使孝感楼市迎来了“金三银四”的发展忘记。小编相信，在此期间能够一直保持高销量的项目，不仅仅有给力的优惠政策，还有房源的高性价比。接下来，我们就为大家说说孝感房价梯度如何和项目间价有什么变化。

　　孝感房价梯度如何?

　　据小编不完全统计，当前孝感房价“梯度”格局依然很明显，且随着近段时间高价盘、低价盘相继入市，房价梯度变得更陡了。既有5字头的楼盘热 销，也有1万+，甚至2万+(商业)的项目活跃在孝感市场，整个价差也随之扩大。例如去年年底开售的崇文广场·玖璋院项目，均价破万，成为孝感当仁不让的价值高地;今年年初首开的南城区金地学府项目，均价仅5050元/㎡。因区域、产品力的不同两个项目价格梯度较大。

　　从各区域分析来看，区域的均价会根据资源配比因素，在价格上形成一个梯度，而形成这些差距的因素主要有以下几个原因。首先是按照地段来划分的房价，比如东城区。不难看出，房价“峰值”依然位于东城中心区域，毕竟*，目前在售楼盘也是所有区域中*多的，虽然价格不便宜，但需求却很大。

　　项目间价有什么变化?

　　现*价为崇文广场•玖璋院项目，均价10000元/㎡，当然也有一些品质老盘在清尾销售，捡漏机会还是有的。其次是按照*、商业、交通等配套划分的房价，以老城区、南大片区为主。南大片区毗邻东城区、老城区，本身人流量就相当充足，又共享东城区部分红利，以及老城区的成熟配套，并且还有商圈、城铁的加持，部分项目一直稳定在6800-7000元/㎡左右。老城区则有着深厚的底蕴，因为成熟的配套、交通路网以及多个商圈助力，还有名校加持，平均房价居高不下，目前老城区在售楼盘不多，大部分房价在7500元/㎡左右。

　　其余板块房价差距就比较小了，但要细分到区域内来说，同区域间各个楼盘间也有极大的差异化。形成这种差异化因素或是没有*加持、或是地理优势不明显，或是配套不齐全，当然产品力、产品类型也是房价被拉开较大距离的重要原因。比如东城区孝感恒大城均价8000元/㎡左右，比区域内同地段的某些项目贵约2000元/㎡+。感恒大城位于邓家河湿地公园旁边，小区内花重金打造了人工湖以及欧式园林景观。依托了湖景+公园的配套优势，并且还是区域内*的精装修项目，相对来说产品力优势明显。比如西城区高层均价基本在4300-5300元/㎡之间，但作为别墅项目的孝感雅园均价18000元/㎡，房价直接翻了3倍多，落差大的主要因素也是因为产品类型不同。

　　以上是小编针对于孝感房价梯度如何和项目间价有什么变化这两点做出的分析。大家通过以上内容后孝感楼市有了一个基本的了解吧!对于有购房打算的人来说吗，买房之前一定要关注房源的市场变化，只有这样才能确保自己购买的房源不会出现亏损问题。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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