孝感房屋不动产证要准备哪些资料，契税收费标准是什么

　　买房子以后，很多人会办理不动产证。而不动产证指的就是不动产登记机构对不动产情况进行的审查还有登记。所以，这一对于很多人来说非常非常的重要。众所周知，如今这个社会，房屋之间的品质良莠不齐，而大家在决定买房以后，则需要通过相关机构来帮助考察。接下来，我们就为大家说说孝感房屋不动产证要准备哪些资料?契税收费标准是什么?

　　孝感房屋不动产证要准备哪些资料?

　　1.购房合同原件(原件要交到不动产不再退回)

　　2.不动产全额发票原件(用购房时开的发票，到地产财务换全额发票，按实测面积多退少补，开全额发票。蓝联办证使用)

　　3.维修基金发票原件(实测面积X50元/㎡=应缴维修基金。维修基金缴纳到地产财务，换取正规发票)

　　4身份证原件(单身提供本人、结婚提供双方的)

　　5.结婚证原件(双方)

　　离婚证原件 (离婚协议或者法院判决等材料原件带着)

　　6. *本原件。特别是如有未成年孩子信息的一定要带上原件

　　7. 房屋套数证明(原件)(湖北省内必须在身份证所在地开，湖北省外的身份证在购房所在地开)。例如：张三 身份证是武汉、孝昌、广水、云梦、汉川的要到当地房产局和不动产开具(有效期5-7天，请合理安排自己的时间)以家庭为单位开具，已婚的要把两个人的信息都查询出来，有未成年子女的也要附带上去。

　　契税收费标准是什么?

　　1、90平方米以下住宅的首套房、二套房税率为购房总价的1%;

　　2、90平方米住宅以上(包含90平方米)的首套税率为1.5%;二套房为2%，三套房为4%;

　　3、非住宅为4%。

　　维修基金收费标准：50元/㎡(实测面积X50元/㎡=应缴维修基金)

　　不动产登记费(房本)：住宅80元/户，商业550元/户。

　　备注：以上费用均为国家要求，收费标准按政府要求，实收实缴。代办服务费：500元/户。

　　以上是针对于孝感房屋不动产证要准备哪些资料和契税收费标准是什么，这两个问题的答案，大家在通过以上内容的介绍后对这方面的内容有了更进一步的了解吧!如果您正准备买房或者是选到了心仪的房源，希望以上内容对您有参考。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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