什么是民用住宅，和商业住宅有什么区别

　　什么是民用住宅?和商业住宅有什么区别?如果您想要买到完美的房子，在买房之前，一定要弄清楚这个问题。这两类房子，首先在土地使用年限上有却别，产权性质方面有差异，因此，尤其对于一些没有经验的人群来说，弄清楚这两种房竹住宅，甚至是优缺点在来买房是非常有必要的。接下来，我们就针对于这个方面的问题作出了以下分析：

　　什么是民用住宅?

　　不同地区的房子，房子产权不太一样，而民用住宅是怎么回事呢?这种房子，一般产权年限都是70年，但是在农村的自建房没有明确的年限。通常市面上，工业用地的产权年限为50年，住宅的一般是70年，商业用地为40年。产权年限还要具体看开发商拿地年限。市场上，loft公寓年限一般为40年。而农村的自建房，只要不拆迁的话，就要住上一辈子。

　　和商业住宅有什么区别?

　　根据土地的性质不同，产权和配套也不太一样，而民用住宅和商业住宅有什么不同呢?如果是商业住宅，产权一般为40年，住宅类土地产权为70年，产权到期后，需要续期。商业性质的房子税费比普通住宅要高，而且，维修基金的费用比较高。并且，商业性质的房子，水电费，物业费等，也较高。生活成本也比较高，买房也要慎重一点。

　　综合以上内容的介绍，大家对于什么是民用住宅?和商业住宅有什么区别这两个方面的内容，大家一定有了详细的了解吧!任何一个人在买房的时候，都需要多多了解房子的性质，房子的价格，还有房子的年限，掌握越多的内容，才能买到*空间*的房源。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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