70年产权是什么意思?产权到期怎么办

　　产权问题对于购房者来说是一个大问题，这关系到自己买的房子有没有*空间。在我们身边的房源普遍都是70年的大产权，但众多的房源中，也不缺乏40年的小产权公寓。但您知道吗，一般一个70年产权的房子，交到您手上的时候可能就没有70年，这其中的原因又是什么呢?今天，我们就针对于70年产权是什么意思?产权到期怎么办做出了分析：

　　70年产权是什么意思?

　　70房屋产权年限并不是说你只能在属于自己的房子里住70年，而是指房屋所占土地的使用年限。根据法律规定，房屋的使用年限是没有期限的，但是脚下的土地产权年限只有70年，商用用地是40年，工业用地是50年。

　　相信大家都知道，普通商品房的房屋产权年限就是70年，可是，当你买到手时，真的可以住满70年吗?实际上到手的产权年限只有六十多年了，但是这个也是土地的使用年限。不过，反过来想想，建筑材料的寿命确实没有六七十年，有个三四十年就不错了。

　　产权到期怎么办?

　　既然房屋产权年限是期限的，也就是只有70年，那么问题来了，万一产权到期了该怎么办?其实，如果是刚买的新房，你不必担心产权到期，因为你大有可能是不会在一套房子里面住70年的。如果是买的二手房，也不用担心，也是可以自动续期的。

　　也就是说，不管你买的是新房还是二手房，都不用担心房屋产权年限的问题。因为根据相关的规定，当房屋的产权70年到期以后，会面临下面两种情况：“一种是延长土地的使用年限，提出申请，补交土地出让金。一种是如果遇到规划，国家需要土地和房屋，那么也可以给予你安置补偿。”

　　房屋产权问题是每一个购房者不能忽视的问题。而以上内容就是小编针对于70年产权是什么意思和产权到期怎么办做出的介绍。小编觉得，任何一个人都想要自己辛苦劳作买的房子打了水漂，因此，了解产权和购房知识才能确保买的房子不会出现问题。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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