玖璋院，改善品质人居的领跑之作

来源：吉屋网 2020-12-12 16:00:00

　　作为实打实的孝感本地人，相信很多人都对文化中心后面的那块地是什么情况?有点摸不着头脑。通过小编的实地探访，该地块已经施工，不仅仅现场已经出具模型，并且项目的售楼部也已经呈现在大家面前了。这个项目的名字就崇文广场·玖璋院。如果您也对这个项目也非常感兴趣，那就跟小编一块看看下面的介绍吧!

　　玖璋院于2019年2月份拿地，如今项目正在动工，小编踩盘当天看到楼栋主体已建至6层左右了，照这个进度，取得预售证后，不排除随时开盘的可能。项目营销中心也于近日建好投用，并且案场置业顾问均已进场，预计不久后将正式公开接待参观!

　　玖璋院•崇文广场营销中心外观配色以冷色调为主，大面积灰色系建筑色调打造高级感，外立面层层铺设，打造成层叠的造型，整体简约大气!项目门口醒目的烫金logo在阳光下熠熠生辉，与园林小品相结合，看上去既庄重又俏皮!

　　售楼部内部采用雅致的中式风情和人文气息相结合，以现代手法重新塑造，精致的灯具搭配暖黄色的灯光，整个营销中心华丽又不失典雅。

　　作为东城区高端改善品质人居的领跑之作，项目共规划有小高层住宅及大型商业区崇文广场，很是令人期待!其中4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#楼为住宅区，占地面积为33018.44㎡，面积区间为135-184㎡之间，是真正的纯改善楼盘，并且规划打造为智慧型文化社区。

　　另外商业区1#楼是大型新华书店旗舰书城共有5层，2#楼是商业综合楼，3#楼是智创中心共6层。共包括书城、以及教育培训、体育竞技、儿童体验等丰富的文化业态，是一个集阅读空间、体验空间，和亲子教育等于一体的区域性、地标性的文化消费综合体。

　　从规划上看，项目产品类型为小高层，总层高为13层，容积率仅1.75，绿化率大于35%。这么低的住宅容积率基本上达到了孝感部分别墅的标准，而在低容积率下的小高层项目，还可保障较高的得房率，可以预想，后期小区的环境质量和居住舒适度都会非常高!

　　从户型上看，玖璋院•崇文广场打造建面约135-184㎡产品，定位为纯改善社区。项目每一栋均为单一户型，没有做大户型和小户型的搭配，相对来说空间利用率会更高一些。其中，建面约135㎡户型全部分布在11号楼;建面约152㎡户型分布于4/5号楼;建面约151-152㎡户型分布于9/10号楼;建面约169-172㎡户型分布于6/7号楼;建面约184㎡户型分布于8号楼。项目建面约135㎡起步的户型设计在孝感来说是极其少见的，这也代表了该楼盘为东城区目前在售楼盘中*的纯改善性楼盘，定位明确，针对的客户群体也会非常精准。