孝感居和幸福里物业怎么样?你家的物业费花在哪儿了?

来源：吉屋网 2023-07-31 10:40:21

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　　欢迎来到物业费小百科，物业费都花在哪儿了?这，是我们今天要直面回答的问题，在与业主双向奔赴的同时，作为居和幸福里的物业龙湖，也会遇到“物业费花在哪儿了”的体温，而一些业主朋友，有他们自己的答案。

居和幸福里宣传图

　　PART 01 物业费都花在哪了?花在让业主的房子保值增值。“我买了有20多年房龄的‘老’房子”和妈妈、外婆做邻居。说说老小区，但物业保养的好，小区历久弥新，房子保值增值。——重庆龙湖花园南苑亚亚”

　　保养是一切事物“冻龄”的秘诀，园区常住常新，更离不开业主和物业的精心呵护。让每一个家园美好如初，业主资产保值增值，是我们不懈努力的意义。在看不见的地方，我们倾斜更多的成本和资源，保障园区设施设备良好运转、各项服务精准高效;在看得见的地方，我们悉心打理，呵护每一个居住体验。

　　龙湖智创生活#善居计划#，11年如一日，累计投入超10亿元让小区“冻龄”，让爱家焕新颜，让业主常住常新。

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　　PART 02 物业费都花在哪了?花在每个让业主满意和惊喜的温情瞬间。

　　‘喜住龙湖十一春，无时不感福临身。常为业主行关爱，胜似亲知誉比邻。’这是我经七纬空户的服务做的诗，感动的细节太多，惊喜的时刻常有。——西安紫都城豆爷

　　业主与物业的良好沟通、相互理解是小区不断向好的秘密。急业主之所急，想业主之所想，在服务标准内，提供高品质的暖心服务;在服务标准外，我们也以善待的初心，提供力所能及的帮助。为业主提供满意且充满惊喜的服务，与业主一同为了家园的美好而努力，是龙湖智创生活不变的初衷。

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　　PART 03 物业费都花在哪了?花在让园区生活更加顺意舒心。“十年的小区，依旧美好如初。园区整洁，草木繁茂，在小区遛狗散步就像在公园一样。——上海龙湖郦城陈阿姨”

　　没有老小区，只有懒物业，园区保养专心用心，业主住的顺意舒心。打理好园区四季，是我们的必修课。以养护草木为例。酷夏来临前，绿化员工要给予花草更加高频的照料，使其获得充足的滋养;秋冬世界，则要提前为灌木、树苗等植物做好保暖。

　　此外，无论是与那去每日的多次清洁、垃圾清运、还是公共区域消杀……我们都投入了100分的用心，只为让家园更加整洁温馨。

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　　PART 04 花在让居住体验更加安全便捷。“近几年，小区涌现了很多‘黑科技’，好物业不仅体现在看得见的服务上。园区正常安全运转的背后，物业要做很多功课。——青岛滟澜海岸李先生”

　　智慧与科技守护者园区的安全与便捷，也在园区运转中扮演着愈加重要的角色。慧眼系统、IBMS-X系统，电梯黑匣子、智能车管等智慧系统与硬件设备，全方位守护者园区的安全与便捷。在龙湖智创生活服务的园区，业主可通过{U享家}APP实现访客通行、线上报事、线上缴费、优选购物等需求，园区生活更加高效便捷。蓝牙音响、烟感报警、电子屏提示等也相继在部分园区投入应用，龙湖智创生活以智慧赋能生活，让业主“智”享幸福美好家园。

　　物业费究竟花在了哪儿?每个业主心中自由答案，小湖也开诚布公用坦诚和热爱，说点掏心窝子的话，让“物业费到底该不该花”不再成迷，分享以下关于物业费，龙民们关注的几个问题。

　　物业费小百科

　　1.物业费到底花到哪儿去了?物业费是园区安全健康、顺利运转的保障。因此，物业费会投入到园区运营的方方面面。【用于安全】人防、技防、物防都需要资金投入。小区秩序队员安全巡逻、消防巡查、车辆管理需要坚持投入人力成本，安保科技研发与技术升级、中控室的日常管理，安保用品器具的迭代更新等均需要费用支持。【用于环境】小区树木花草养护、园林景观保养、蚊虫蛇鼠消杀等均需要成本投入。【用于设备】中控室、电梯、配电间、给排水、管道、慧眼等园区上百种的养护与更换;车道、路面、路灯、扶手、座椅、儿童游乐器材等空间与设施的日常维护保养。【用于卫生】园区道路清洁、设备擦拭、落叶清扫‘垃圾清运、消杀防疫等常规卫生清理。【用于文化】文明社区宣传、节日装扮、龙民专属活动(龙民节、小龙人计划、善亲金秋月、珑运会等)【用于应急服务】疫情、台风’洪涝、暴雪……除了始终奋战在守护园区一线的物业员工，应急物资和设备奢适也是必不可少的，守卫园区与业主安全，保障小区的顺利运转，义不容辞。此外，所有物业的工作都需要人力、物理的支持，物业费其实就是“取之于业主，用之于园区和业主”。物业费也会更多头投入到科技研发中，努力提升服务质量与效率，提高业主认可度，更好的服务好业主。

　　2、为什么还没装修入住，也要缴纳物业费?物业公司就开始为整个小区提供奢适设备维护保养、园区管理与安全巡防等维持园区正常运转的服务了。物业服务面向整个小区，良好的小区生态又会守护每位业主的切身利益。所以，空置房也还是要按时交纳物业费。

　　3、暖气不热，究竟是怎么回事?在北方，冬日供暖十分重要，但供暖服务并不一定由物业公司提供。暖气没有达到理想温度，可能是由管道老化等多种因素导致。取暖出现问题后，物业公司一般会协助业主，享相关部门反应问题，及时协调工程人员入住排查。同理，周边施工扰民、隔壁邻居噪音等情况，虽不是由物业公司造成的，但小湖都是感受同身受，一定会尽力协调处理。

　　4、邻里出现纠纷，物业扮演什么角色?对于小区业主邻里间的矛盾纠纷，物业公司作为协调沟通的角色，主要负责帮助双方传递意见、建立沟通对话的平台，并希望最终促成纠纷双方协商大成一致。当然，小湖也经历过虽已尽力但却在能力范围之外的事情，在这里小湖先说声对不起，街坊四邻都是小湖守护的对象，尽管邻里纠纷不一定都能完美解决，但小湖还是希望各位小猪互谅互让、互敬互爱的对待彼此。

　　5、什么情况下要用大修基金，物业费保不住小区维修吗?在需要的时候，启用大修基金，可以延长房屋使用寿命，保障园区共有部位或设施设备安全、有效地运转，维护业主共同利益，它就像是住宅小区的“养老金”。随着园区的“年龄”日益增大，大修基金的取用必不可少，园区不衰败，历久弥新，符合园区所有业主的共同利益。

　　6、听书停电未告知的真相是你什么?通常来说，相关部门有计划的停水、电、气，物业公司均会提前通过社区运营官微信、园区公告栏通知、U享受APP提醒等方式告知业主。

　　7、有的业主不缴纳物业费，对我有影响吗?物业服务具有公众属性，物业公司的价值是在满足公共基础服务需求的基础上，通过管理与服务维持并提升整个小区的居住环境品质，而管理与服务的实施需要业主缴纳的物业费支持。如果有业主不缴费，势必会对物业公司的管理运营造成影响，也会损害已缴费业主的利益。

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　　温暖舒心、充满人情味的“家园”背后，离不开物业和业主的共同守护，为业主持续提供高满意度的居住体验，是龙湖智创生活二十余年来不变的追求。长久以来，我们与业主的双向奔赴亦是龙湖智创生活的不竭动力。时光匠筑美好，不负你我期待，相遇是真心与等待的交集。居和幸福里&龙湖智创生活，用细节研磨幸福，用服务彰显热爱，悉心为您打造家的温馨，创造相伴一生的幸福!　【想要了解更多孝感楼盘 最新成交价，特价房源，一房一价销控表，各片区房价等，点击吉屋网或拨打400免费电话咨询!】