孝感南城区的发展前景如何?南城值得入手的房源有哪些?

来源：吉屋网 2023-04-19 09:32:43

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　　择有潜力的地方而居，不仅仅能实现房源的居住价值，还能实现房源的投资价值。因此，将房源的效益最大化，是一种明智的置业选择。几年之前，孝感东城的发展速度快有目共睹，但近几年，孝感南城区的发展也是肉眼可见，不断入驻的房产开发商，不断完善的交通，周边配套。下面，吉屋小编就为大家说说孝感南城区的发展前景如何?南城区值得入手的房源有哪些?

　　孝感南城区的发展前景如何?

　　【从区域规划看发展前景】2022年11月09日，孝南区人民政府发布了孝感南部新城城市设计方案批前公示。从1月开始设计招标，4月公布拆迁进度，11月出设计方案。建成后，区域城市建设、人居环境都将得到进一步的提升。作为主城崛起的主力军以及其功能定位。孝感南城潜力可见，发展前景不可小觑!

　　【生态宜居新城，从环境改造开始】政府致力于将南城区打造成产业生态宜居新城。近三年来，市政府投入100多亿元对老澴河河道进行了综合治理，对两岸棚户区进行了搬迁改造，已基本建成孝感城区的东西景观轴、市民休闲的亲水带，成为最受市民关注的新片区。正在重建的文昌阁，位于南门桥180米，澴河南路以东、老澴河西岸。以及将新建的老澴河“文旅小镇”，西起宝城南路，东至南卧路，南北以老澴河沿河大道为界。开发船舶旅游观光，传统文化体验等旅游项目，建设休闲游憩、旅游服务配套设施。

　　【政务商圈，利好市民】孝南区新政府办公大楼、区便民服务中心(已办公)，检察院、法院、公安局、人武部、会议接待中心等相关企事业单位都将落地于此，项目周边将会有更多优质资源汇聚而来。乾坤新城购物位于长征路9号，2018年10月开业，是集吃、喝、玩、乐、体验、停车于一体的商业体，补全了南城大型购物商圈的缺失。

　　【教育医疗，不可或缺】南城现有东门小学、孝南区实验中学、九年制的南城学校提供九年制义务教育需求。

　　另外在孝感市中心城区教育设施布局专项规划(2018—2030年)中显示规划新建有南城学校(已招生)，周垸小学;改扩迁建有渡口小学(规划去年5月已出)，星火小学(改造完成)。孝南区妇幼保健院南城院区位于天仙南路与316复线交汇处。占地61亩，建筑面积2.8万平方米，包括一栋3层门诊楼、8层住院楼及1层地下停车室。已于2023年2月份正式启用。

　　南城值得入手的房源有哪些?

　　(1)碧桂园星悦湾。碧桂园星悦湾项目位于长征南路与澴河南路交汇处向西约300米。项目坐拥主城区核心地段，向北与老城区一河之隔，向南是政府大力发展的南城新区。项目紧邻澴川公园，揽十里澴河风光。

碧桂园星悦湾

孝南区 | 长征南路与澴河南路交汇处向西300米（澴川公园旁）6500元/平米

户型3-4室 | 建面105-142㎡

品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

　　(2)鸿基金色年华。项目位于孝感孝南区城南大道与天仙南路交汇处，孝南区妇幼保健医院正对面。项目总占地约10万方，总建筑面积约40万方，小区绿化率高达35%，共分3期开发建设，由18栋高端住宅、约9000㎡特色商业及4000㎡品牌幼儿园组成;规划车位2879个，车位配比超过1:1，充分满足业主高品质生活需求。

鸿基金色年华

孝南区 | 天仙南路和城南大道交汇处4500元/平米

户型3-4室 | 建面92-127㎡

不限购品牌地产配套成熟

拨号立享优惠

　　(3)金地学府。项目位于南卧路与原316复线(现澴川南路)交汇处以西，南城学校斜对面。顾名思义，金地学府属于适合孩子上学的房源，这也是本项目最大的价值点所在，距离新修建的南城学校只有30米，过马路就到。南城学校建筑面积近4万㎡，硬件设施一流，包含小学部、初中部。区实小、区实中将整体入驻。目前南城学校主体建筑已经封顶，预计2021明年9月投入使用。