买房新政策：城区购房补贴申请内容

　　伴随着疫情的解封，市场经济逐渐回暖，买房人群也不断多起来。在购房之前，多掌握一些购房新政策非常有必要。据相关数据介绍，伴随着去年官方关于买房政策频繁发布，孝感的房源市场也有所改变。那么，孝感买房新政策的内容有哪些?城区购房补贴申请内容有哪些呢?吉屋小编针对这一系列的问题为购房者们做出了详细的解答。

　　购房补贴申报条件

　　1.购房时间：①申请购买新建商品住房契税补贴，购房时间为2022年3月15日-2023年12月31日期限内;②申请购买新建商品房为商铺的契税补贴，购房时间为2022 年11月1日-2023年12月31日期限内;③申请首套房购房补贴，购房时间为2022年11月1日-2023年12月31日期限内。

　　2.购房区域：城区东至107国道外迁线、南至新316国道、西至澴河、北至长兴三路范围内以及临空经济区和汉孝产业园。

　　3.购房面积：购买新建商品住房面积不超过144㎡，购买新建商品房为商铺不限面积。

　　补贴标准

　　1.新建商品房(住房和商铺)缴交契税给予100%补贴;

　　2.首套房购房补贴200元/㎡，补贴金额不超过2万元;

　　3.对符合国家二孩、三孩生育政策的家庭购买首套住房补贴1万元。

　　4.孝感市直、孝南区根据《2022年孝感市事业单位人才引 进公告》有关规定引进的人才，购买首套商品住房，按全日制博 士研究生10万元、全日制硕士研究生5万元、本科生3万元发放购房补贴。

　　申请材料

　　1.《孝感中心城区购房补贴申请表》;

　　2.购房人家庭成员身份证、户口本、结婚证;

　　3.购房人实名银行卡;

　　4.购房发票、契税完税证明及购房款交款凭证;

　　5.不动产登记机构开具的房屋套数证明;

　　6.二孩三孩家庭(有一名子女未满18岁)购房补贴申请须提供出生医学证明、生育服务证或生育证。

　　7.申请引进人才购房补贴需提供引进人才在职证明及学历证书。

　　业务受理

　　孝感市民之家一楼西一区 19、20 号窗口，咨询电话：2281698。

　　办理时限

　　10个工作日(人才购房补贴和多孩家庭补贴根据相关主管部 门审核进度按月发放)。

　　工作流程

　　购房人提交申请资料—住建窗口受理--市税务局、市委人才办、市卫健委审核—市住建局复核发放—市财政局复核结算。

　　注意事项

　　1.购房交款凭证、购房发票、契税完税证明及购房合同签订、提交、备案时间均应在政策有效期内。

　　2.购房款交款凭证指预售资金监管专用pos机票据或银行进账单，且必须以购房人或其法定监护人实名账户交款。

　　3.享受首套房购房补贴或引进人才补贴后不得办理购房合同备案撤销、变更手续;首套房指所购住房为购房人家庭在孝感中心城区的第一住房(无其他已登记办证或签订网签合同的住房);购房人家庭成员包括购房人夫妻双方及其未成年子女。

　　4.商铺的认定，以契税完税证明及预售许可证记载为准，公寓、办公用房等不在补贴范围。

　　5.根据《2022年孝感市事业单位人才引进公告》(孝组文〔2022〕76号)规定，由孝感市、孝南区两级人才办引进的人才，其购房补贴由住建窗口受理后转交市委人才办统一审核认定。

　　6.符合生育政策的二孩三孩购房家庭，由住建窗口受理后转交市卫健委统一审核认定。

　　7.团购商品房，由开发企业持10人以上(含10人)的团购协议，报市住建局审核认定。

　　8.在实行的所有购房补贴中，除契税补贴和多孩家庭购房补贴外，其他补贴政策只按最高标准享受一次。

　　9.购房补贴业务申请截止时间为2024年3月31日，逾期视为自动放弃。

　　10.对于伪造申请资料骗取购房补贴的企业和个人，一经发现移交公安机关处理，并列入不诚信名单。

　　以上是吉屋小编为大家整理的关于城区购房补贴申请的相关内容。但大家在买房以后，需要注意购房时间还有就是申请的时间。关于购房补贴的相关事宜，大家还是以官方平台发布的信息为主。如果您想要了解更多的购房小知识，请点击吉屋网。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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