孝感楼盘怎么买一套心仪的房子？买房知识大揭秘

现在很多买房的人基本上是刚需，没有什么经验，那么买房子会涉及到很多方面的知识，有些知识非常的冷门，可能容易被我们忽略，例如住宅层高多少合适、绿化率对生活的影响、公摊面积怎么计算，接下来我给大家介绍一下。

住宅层高多少合适

层高从字面上理解也就是一层房屋的高度，根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高+楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度，因此产生了误解。

绿化率对生活的影响

住宅小区的绿化率不能低于30%，政策对住宅小区的绿化率有明确的规定，如果没有没有达到这一标准，国家是不会允许房地产开发新的项目的。铜陵碧桂园阅西湖绿化率是36.60%，小区绿化率高，园林景观布置漂亮。

公摊面积怎么计算

大家在买房子之前先要了解公摊面积怎么算，算公摊面积要先计算整栋楼的分摊系数，分摊系数＝整栋楼需要分摊的总的公用面积／各套内建筑面积之和＝（总建筑面积一总套内建筑面积）／各户套内建筑面积之和。具体各套房屋的分摊面积＝分摊系数×各套内建筑面积，这样看大家是不是会更加清楚了，可以算算自家要买的房子是不是公摊面积超标。

以上就是如住宅层高多少合适、绿化率对生活的影响、公摊面积怎么计算的相关内容介绍了，希望能帮助到大家，只有把这些基础的购房知识了解透彻，才能在孝感楼盘怎么买一套心仪的房子，*后希望大家都能买到自己喜欢的房子，生活愉快！【买新房上吉屋网】

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