“小高层”与“高层”？你知道其中的差别吗

大家在买房的时候，经常会听到，这个房子是小高层或者是高层的，以为就是另外一个更高一点，一般人也不知道具体的差别。随着房子越建越高，很多朋友买房子时，都会碰到这个问题，那么今天就来主要给大家讲一下，小高层和高层具体的区别。

1、建筑结构不同

小高层和高层的建筑结构是不一样的。在建筑结构上，高层和小高层都是框架剪力墙结构，现浇筑楼板施工。但小高层主要是以建筑低密度率建筑，即视野开阔、高绿化再加上配备电梯，因此舒适性会比较好；而高层主要是以安全性建筑，即一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，因此抗震性强、性能优越。

2、空间利用不同

小高层和高层的空间利用不同。小高层住宅在空间的利用上占有优势。即可以通过多阳台、多露台的设计，发挥出多层住宅平面布局的优点，使住宅的有效使用面积大大增加。高层由于建筑的单层面积不大，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。因而在空间利用方面有一定限制。

3、人口密度不同

由于小高层楼层较低，一般采取一梯两户的格局，这样一来，乘坐电梯的人数就相对少一些，具有一定的优势。而垂直交通是高层建筑的一大特点，一般采用电梯为主要载客工具，超高层建筑还会对电梯分组，有类似轨道交通调度系统的电脑进行安排调度。

二、购房者应该给如何挑选小高层？

1、楼层不宜过低

小编不建议大家买过低的楼层。因为低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风也不好。会大大影响大家的居住舒适度。

2、8-11层不宜选

选楼层时，8-11层不适宜选。因为8-11层会有尘埃、有害物质停留，由于“峡谷效应”的影响，在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8－11层之间。

3、6-7层比较好

通常，小高层的6、7层是*的选择，但是关键还是要看自己周围的具体环境，小高层虽是高层住宅，但层数较低，又具有多层住宅的某些特点，但防火要求并不如高层建筑防火要求那么高。6、7层的房屋楼层不算太高，不论是安全性还是隐蔽性都比较好。

以上内容就是关于小高层和高层的区别，相信大家对小高层和高层的相关知识，有了进一步的了解，对于小编来说更喜欢小高层，因为小高层不仅风景特别好，也能避开喧闹嘈杂。当然这个具体到个人，可能每个人的看法会不一样，只有适合自己才是*的。【买新房上吉屋网】

• 

  仙女湖豪庭

  孝南区 | 仙女湖路与新华路交汇处（实验二小旁） 6700元/平米

  户型3-4室 | 建面107-143㎡

  宜居生态 景观居所 医疗配套 湖景 美食云集 购物中心
  拨号立享优惠

• 小高层与高层的区别