买房要考察哪五证?证件不齐全能不能购买

　　很多人买房都会查看房源的五证，但是要您具体的说说买房要考察哪五证，大家知道吗?五证对于很多人来说是比较重要的，但不能人云亦云，关键的还是多多掌握购房知识才能减少购房的风险。在我们身边，房源的实力和品质都良莠不齐，所以多一些购房技巧“护体”则非常重要。下面，我们就这对于房源五证方面的内容作出了以下介绍：

　　买房要考察哪五证?

　　如果大家在买房时不考察房源五证，甚至是仓促买房，或者是选择一些低价的房源，那大家可能会买到一些不收法律保护的房源。因此，在这个时候，需要大家了解房源的前提下，还要了解开放商是否有五证。所谓房源的五证主要指的是《建设用地规划许可证》，《建筑工程施工许可证》，《国有土地使用证》，《建设工程规划许可证》和《商品房销售(预售)许可证》。一般情况下，有了预售证或者现售证等，前面四种证就齐全了。

　　证件不齐全能不能购买?

　　买房子需要花费大量的资金，所以，大部分购房者都要慎重。而五证不全怎么办呢?如果开发商没有五证的话，有可能开发商没有建造商品房的资质，也没有对商品房的出售的资格。根据国家相关的法律法规，房子没有取得预售证，就不能对商品房进行销售。所以，五证不全的房子，销售房子的话，很明显属于违规操作，这样以来的话，所签订的购房合同或者协议就无效。

　　房源的五证就是国家对于房源品质好坏，是否合法做出的筛查，而以上内容是小编针对于买房要考察哪五证和证件不齐全能不能购买做出的分析。掌握房源五证方面的内容，购买者就能减少购房风险，甚至是避免自己买到不合法的房源哟!【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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