孝感期房的特点有哪些，现房的特点有哪些

　　期房和现房是目前房源市场中*常见的形式，而期房一般情况下是在人们交了*甚至是办理完全套后要等一段时间，而现房就不同，只要大家付完*，办理完券后，房子就可以马上拿到手，甚至开始装修入住。对此，大家在买房之前，一定得分清楚自己心仪的房源是期房还是现房。接下来，我们就针对于孝感期房的特点有哪些?现房的特点有哪些?

　　孝感期房的特点有哪些?

　　1、房价较为优惠。由于期房大多需要等待开发商建设完工，因此在购房价格上回先对比较低一点，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。

　　2、户型选择较多。因为期房大多都是当前设计建设的，在户型选择上相对于早些年设计的现房会比较多，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。

　　3、存在烂尾的风险。期房*的缺点就是可能存在烂尾的风险，因为期房一般都是先交款后交房，有可能要面对开发商不能按时交房的风险，若开发商出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼。

　　4、周边配套可能不够完善。由于如今城市发展，期房大多都在郊区等一些等待开发的一些地方，购房者需等待一段时间，小区的配套才会逐渐完善。

　　现房的特点有哪些

　　1、即买即住。现房*的优点就是可以即买即住，因此对于购买新房的购房者来说，收房周期短，还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。

　　2、周边配套成熟。现对于等待建设的期房来说，购买现房可以进行现场的考察，小区的内部配套，建筑质量，绿化率等，对房子的和劣势一目了然。

　　3、付款压力大。由于现房的价格要比期房贵，因此购房者买房后的付款压力也会比较大，而且一般*款的成数也较高，导致购房者付款吃力。

　　4、隐蔽工程难以看到。购买现房的购房者有可能存在隐蔽工程难以看到的风险，因为房屋的墙体、上下水设备、房屋电路走向等等都已经安装完成，肉眼是很难看出问题的，只有经过较长的使用期后才会知道。

　　现房和期房在房源市场中是两种各有利弊的房源类型，无论购房者选择哪一种类型的房源购买，都需要根据自己的实际情况来决定。而以上内容是小编针对于孝感期房的特点有哪些和现房的特点有哪些做出的分析，希望对每一个购房者买房能起到参考作用。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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