买房要掌握哪些常识?注意事项有哪些

　　买房要掌握哪些知识?买房是很多人一生的梦想，因为只有有了家，大家才会拥有幸福的生活。但如果买错了房子，后悔了也是没有办法的。因此买房不能盲目，只有掌握多多的购房知识，才能从市面上选择一个实力的房源。尤其对于没有购房经验的人，购房知识不能少。接下来，我们就针对于这个方面的内容为大家做出了详细的分析：

　　买房要掌握哪些常识?

　　(1)恶补买房知识。对于我们很多人来说，犹豫买房设计的金额数额巨大，因此，购买是一种更专业的行为，如果你不了解房地产知识，在买房过程中可能会很被动，可能会遇到不少的问题，甚至被欺骗。所以，在买房之前，我们有必要学习一些房地产的基础知识。

　　(2)交通配套很重要。对于我们上班族来说，购房时首先要考虑通勤成本，对于价格想通的两处房产，当然是优先选择靠近地铁公交的那一套，这不仅可以减少出行成本，而且房子将来的*或许更有保障，同时是否要考虑小孩的学位问题。

　　(3)认真清点自己的钱包，计算各种开支。我们大部分人都是需要贷款买房的，毕竟贷款是几十年的事情，所以要仔细衡量自己的收支水平，这不仅包括你当前的实际收入，还包括你未来3到5的短期工作发展潜力，以及未来10年到20年可能的置业安排，*后估算一下你实际可以预付多少*款，可接受的每月还款额是多少?

　　注意事项有哪些?

　　(1)公摊面积要清楚。买房时，一定要重视公摊面积的大小，必须多花点心思搞清楚是否合理。一般来说，多层住宅的公摊较小，而高层住宅的公摊受电梯的影响可能会略大，高层通常在17%-25%之间。

　　(2)不要被广告蒙蔽双眼。在买房时，不少买家都是看到开发商或者房产中介平台那铺天盖地的广告而进入房产市场的，很多时候这些广告有可能会导致我们消费者，给我们造成必要的烦恼，所以我们一定要保持头脑清醒。

　　(3)不要选择怪异的户型。客厅*是在阳光明媚的一侧，在客厅比在卧室中看到阳光更实用，并且浪费的区域很小，一般来说，按下面顺序优先选择户型朝向，南北通透>纯南>东南>西南>东北>西北>纯北。

　　买房掌握的购房知识越多，那您购买到的房子才会让自己居住的越加舒适。而本文是针对以买房要掌握哪些知识和注意事项有哪些，大家通过以上阅读后有了进一步了解吧!房源增多，竞争加大，买到好房子还需要购房知识来“保护”自己。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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