买房选楼层的技巧是什么，有哪些学问

　　很多人在买房时都会犹豫不决，甚至是拿不定主意，因为经验不充足，往往大家买房子时要么是凭借自己的主管判断，要么就是听取别人的意见，其实，无论在哪一种意识下买的房子，如果不是按照自己的需求来选择，那后期肯定会出现自己不满意的地方。今天，小编就针对于买房选楼层的技巧是什么，有哪些学问做出以下内容的分析：

　　买房选楼层的技巧是什么?

　　首先底部楼层1-4层。一般底部楼层自带花园或者有一个很大的阳台，家里有老人小孩的，出于安全考虑会选择2-4层，但底部楼层有很多劣势，如果房子靠近马路街道，不仅容易受到马路上的汽车尾气、扬尘污染，而且汽车噪音也比较严重，更甚者底部楼层更容易被其他建筑物遮挡光线不足，若是小区绿化不错，植被高度刚好在4层以下容易滋生蚊虫。此外底部楼层由于高度问题，*易遭窃。

　　其次中部楼层5-11层。一般而言，5-6层从安全性上、空气流通性来讲是比较适宜的，平常若是不想坐电梯，走走楼梯锻炼一下身体，5-6层是不错的选择。比如一栋30层的房子，7-8层属于“黄金楼层”，楼层安静，光线也不错，也不受汽车尾气等影响，高度适宜不至于产生恐高。9-11层*的优势就是光线足够，植被无法达到。

　　有哪些学问?

　　再次中高部12-16层。12层以上的中高层楼房视野开阔，“会当凌绝顶，一览众山小。”冬天随着暖气往上升的原因，温度也比较暖和，但这部分楼层若是发生火灾或者其他事件逃跑是不容易的，还有一些管道流通更容易会发生堵塞，处理起来比较麻烦，处于不上不下的尴尬局面。

　　*后高层，16层以上。16层以上由于水压较小的作用，水流可能比较慢，停水*有可能发生。其中顶层问题*严重，隔热层跟防水层没有完善的话，夏天由于太阳照射温度会比较高，若是碰上下雨天还更容易发生渗漏问题。假如发生火灾的话，高部楼层逃生是*困难的。

　　关于买房选楼层的技巧是什么和有哪些学问做出的介绍，每一个购房者在决定买房之前，多多掌握这个放米欧按的内容很有必要。任何一栋楼，肯定有好的楼层也有相对较弱的楼层，大家可以根据自己的需求来选择合适的房源哟!【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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