孝感买房要注意什么，需避免哪些误区

　　很多人买房都是“小白”，所谓的小白就是没有经验，没掌握技巧。因此，在购房之前，则需要大家多多了解购房知识才能够确保购房的成功。那么，孝感买房要注意什么?需要避免哪些误区呢?这两个问题是每一个购买房子的人要掌握的内容，只有知道了买房技巧，大家才能宣导逞心如意的房子。下面，跟小编一块看看这两个问题的答案吧!

　　孝感买房要注意什么?

　　1、要评估自己的经济能力。这不仅包括你目前实际的收入结构，还包括你接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。*后估算出一个数据，你实际上能出多少钱做*，每个月你和你的家庭可接受的月供额度是多少。

　　2、学习常识。购房之前学习一些房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对房产知识不了解，在买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。

　　3、出行成本要算精细。买房时要注意计算交通方面的成本，相同价位的两个楼盘，距离地铁或公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期房子的*提供了保障。

　　4、注意看公摊面积是否合理。在我们购房时，公摊面积一定不要忽视掉，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，小高层一般在18%～23%之间，高层一般在20%～25%之间。

　　需避免哪些误区?

　　1.避免定金陷阱。许多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合同!

　　2.避免抢房陷阱。开发商会制造一些抢房的氛围。让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房!这样很多人为了抢到好的房号。 就会不加思考的去把房子抢到手!而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢!!别勉抢到之后价格过高!!

　　3.观看房屋面积。有的看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大! 所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考!!

　　4.查看开发商口碑。搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子!甚至有的还有视频曝光的。

　　关于孝感买房要注意什么和需避免哪些误区的答案，大家通过以上内容后有了进一步了解吧!因为家对于每个人而言都非常的重要，但过高的价格也让很多人可望而不可求，所以您幸运能拥有购买一套房子的机会，就一定要多多掌握购房知识。【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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