期房有哪些特点，购买需要注意什么

　　市面上的房源主要以期房和现房为主。虽然是现房可以实地考察，可以现买现装甚至是现住，但往往现房的价格要高于期房的价格。因此，对于广大想要购房的人而言，如果不是着急用房，或者说是买改善性，投资型房源，选择期房不仅仅具备性价比高的优势，还具备*空间大的优势。今天，小编就针对于期房有哪些特点，购买需要注意什么做出了以下介绍：

　　期房有哪些特点?

　　(1) 房价较为优惠。由于期房大多需要等待开发商建设完工，因此在购房价格上回先对比较低一点，随着未来的开发增多，周边的配套设施更加完善起来，房价也会随之上涨。

　　(2)户型选择较多。因为期房大多都是当前设计建设的，在户型选择上相对于早些年设计的现房会比较多，而期房则是在现房设计原有的基础上，避开了当前市场上现房的设计弱点。而且在期房时期，买主较少，可以优先选择品质比较好的房子。

　　购买需要注意什么?

　　(1)存在烂尾的风险。期房*的缺点就是可能存在烂尾的风险，因为期房一般都是先交款后交房，有可能要面对开发商不能按时交房的风险，若开发商出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼。

　　(2)周边配套可能不够完善。由于如今城市发展，期房大多都在郊区等一些等待开发的一些地方，购房者需等待一段时间，小区的配套才会逐渐完善。刚开始入住时，房子周围可能还持续在建其他项目，施工的噪音多少会影响到生活品质。

　　对于广大购买期房的人群来说，购买期房的手需要认准房屋的位置，并且不要被宣传迷惑，另外，期房如果未能如期加氟的话，购房者还可以维护自己的合法权利。而以上内容是小编针对于期房有哪些特点和购买需要注意什么做出的分析，希望对大家买房有帮助!【买新房 上吉屋网享更多优惠】

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