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孝感松达凯旋门,正确解读商铺投资里面的大学问

来源:吉屋网   2018-12-09 14:30:18
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拥有一间商铺

出则可以出租当房东,入则可亲自当老板

选择出租的话,获得稳定收益

选择自己当老板,则从此摆脱

一成不变的上班生涯

开启自己的创业梦想

示意图1.jpg

无论是买铺高手,还是新手上路

要想买到好铺

必须看得远,看得细!

选商铺

绝不只选地段或者选商圈这么简单

而是商铺综合价值的体现

高人气+稳定客源=运营成果

示意图2.jpg

具备优质资质的商铺,大多有着较高人气,有着稳定客源。社区商铺周边居住人数多,与消费客群拥有得天独厚的近距离优势,住户都是潜在客户。相较于大商场,下楼即购,更方便,更快捷。再加之业态形式呈现多元化,位处此地的商铺运营成果可想而知。

品质社区+高端人群=消费力支撑

示意图3.jpg

除去往来客流量之外,周边优质人群购买力也是优质商铺的重要因素。周边社区居民决定了消费市场的大致容量和消费水平,也会决定未来商铺可经营业态,商铺出租,商铺的租客范围会更加广泛,除了一般的投资者,周边小区的全职太太、退休居民、以及经济宽裕的人都会优先成为投资置业的首选,因为有钱人也更有超前的消费及投资理念,他们也会优先考虑自己小区周围的商铺。

临街强展示+现房商铺=早盈利

示意图4.jpg

临街现铺,即买即用即收租,交付即可享受周边人流及商圈。临街铺紧靠道路两侧,交通四通八达,车流、人流自是络绎不绝。期铺到现铺,需要等待一至两年,存在交房不确定、区域不确定性。现铺实体呈现,让你直观清晰地了解自己未来的可能性,更能以周边商铺的实际情况为你做参考和规划,有价值更有实体担保,租赁商家有保障。

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