兴华尚都学府楼盘评测报告
楼盘

兴华尚都学府

在售

7000 元/平

孝南 中心城区

户型3-4室|建面105-168㎡

楼盘综合评分

9.7

产品力

10.0

配套价值

10.0

区域价值

9.0

— 01 景观特色 —

整个小区园林面积高达3.5万方,独立的园林景观设计,七层植被的覆盖,特别是园林小品及园林组团的打造,将整个园林有效的串联起来,层次分明、错落有致。园区整体以丰富、珍贵的乔灌木植被配置为主,运用乔木、灌木、藤本及草本植物等各类题材,充分发挥植物的形体、线条、色彩等自然美来创作植物景观。自然与建筑的搭配结合,仿佛每栋楼体都生长于自然之中,形成了移步异景,层层递进的园林盛景,让您真正享受城市中心的公园世家。

— 02 区域价值 —

地理位置

“兴华·尚都中央生活区”正处于老城区和东城新区的核心交汇位置,既能坐享老城区醇熟的生活配套,又能享受到东城区新的城市公共设施。兴华尚都学府位于孝南区熊咀二路与北京一路交汇处(玉泉小 学北京路小区旁),是新华地产在孝感打造的83万方“兴华·尚都中央生活区”的人 气楼盘。

区位优势

兴华尚都学府项目位于槐荫公园旁,步行3分 钟即可达到。以槐荫公园为界,西岸天仙路结二十年建市精华,东岸董永路呈十年城市发展新貌;以乾坤大道—复兴大道为城市东西主轴,将孝感市三十年城市发展成果衔接。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于城市中心“熊咀片区”,东临天仙路,西临北京路,南接槐荫大道,北靠乾坤大道,占据孝感城市发展的黄金中轴线。东西走向的乾坤大道、槐荫大道,以及南北向的北京路、天仙路,形成了“三横五纵”的立体交通路网,镶嵌城市核心,快速到达孝感的各个热点板块。
— 03 配套价值 —

楼盘配套:休闲:项目自带3.5万方立体景观园林,临160万方槐荫公园 教育:西湖明珠幼儿园、福星城幼儿园、玉泉101分校 交通:北京一路与熊咀二路交汇处(玉泉101分校隔壁) 医疗:约1公里范围内覆盖航天医院、孝感市一医院等 商业:银泰城、乾坤购物、万达广场、吾悦广场

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

41 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

17 家

幼儿园

39 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

3 家

综合医院

1 家

专科医院

18 家

诊所

20 家

药店

商业

商业

71 家

美食

87 家

购物

37 家

休闲娱乐

92 家

生活服务

景观

景观

6 家

公园

4 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
“兴华·尚都中央生活区”正处于老城区和东城新区的核心交汇位置,既能坐享老城区醇熟的生活配套,又能享受到东城区新的城市公共设施。
— 04 楼栋分析 —

兴华·尚都学府将用户思维融入到建筑规划的设计理念,一切以居住舒适度为基础,采取人居舒适度**化的中央围合式建筑布局。首期开售两栋,3#和5#,覆盖改善型三房及奢华大平层,面积从105-168平方米不等。为保证每户的采光与通风的最 佳效果,楼栋大体成东南朝向。

— 05 户型分析 —

C2文庐,建筑面积约105平米,三室两厅两卫。户型特点:各个空间户型方正,后期空间利用率高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。

C1云邸,建筑面积约135平米,三室两厅两卫。户型特点:各个空间户型方正,方便室内家具布置;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高。

A1鸿台,建筑面积约168平米,四室两厅两卫。户型特点:高得房率,精巧玄关设置,短进深设计;户型全通透,户户三开间,南向采光,四季清风,推窗可见极致景观,缔造完美空间,通透舒适,精巧诠释豪宅精致生活。

— 06 园区特点 —

整个小区是以“一轴三园五院”的空间景观结构打造。以小区主入口为中心线,将所有景观及功能区分布两侧的设计,小区里面不仅有图书馆、休闲空间、静谧沙龙、多功能健身房等功能,场内还设置构架、水景、艺术草坪、休闲水吧等。更有全龄儿童活动、看护座椅、阳光草坪等功能。让您享受回到家就进公园般优质的生活。

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