佳兆业空港科技城问答

佳兆业空港科技城占地面积472552.0平米，建筑面积115333.0平米，规模体量大。佳兆业空港科技城的位置在孝南孝汉大道与科创路交汇（天河机场西北72公里），交通便利。佳兆业空港科技城绿化率15.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

孝感佳兆业空港科技城是否限购，得看孝感是否出具了相关限购政策。如果孝感没有相关限购政策，购买佳兆业空港科技城不会受到限制。如果孝感有限购令，则购买佳兆业空港科技城需要按照孝感限购令的相关规定进行购买。

佳兆业空港科技城户型设计合理，采光好，适合居住。佳兆业空港科技城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。佳兆业空港科技城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

佳兆业空港科技城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳兆业空港科技城多层的公摊为5%-10%，佳兆业空港科技城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳兆业空港科技城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳兆业空港科技城房子的情况来算一下。

佳兆业空港科技城的房子出租需要注意：第一，对佳兆业空港科技城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租佳兆业空港科技城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，佳兆业空港科技城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付佳兆业空港科技城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

佳兆业空港科技城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。佳兆业空港科技城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。佳兆业空港科技城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。佳兆业空港科技城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

佳兆业空港科技城的房屋需求量大，所以佳兆业空港科技城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去佳兆业空港科技城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询佳兆业空港科技城的房源信息。

佳兆业空港科技城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此佳兆业空港科技城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，佳兆业空港科技城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个佳兆业空港科技城的环境卫生。所以，佳兆业空港科技城里面的卫生很干净。

佳兆业空港科技城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。佳兆业空港科技城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佳兆业空港科技城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

佳兆业空港科技城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对佳兆业空港科技城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对佳兆业空港科技城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在佳兆业空港科技城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。