博士湾壹号问答

博士湾壹号房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对博士湾壹号房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理博士湾壹号房地产权证，博士湾壹号买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，博士湾壹号房子还是不属于买房者所有。

判断博士湾壹号开发商的实力，1要了解博士湾壹号开发商和项目土地情况；2、要看博士湾壹号开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看博士湾壹号开发商以往的业绩；4、博士湾壹号开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看博士湾壹号开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看博士湾壹号开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

博士湾壹号位于孝昌澴河新大桥以西，绿化率为41.0%，容积率为2.9，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。博士湾壹号户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

博士湾壹号二手房交易注意事项有1、进行博士湾壹号二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订博士湾壹号二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明博士湾壹号二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买博士湾壹号二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

博士湾壹号占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且博士湾壹号地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买博士湾壹号的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

博士湾壹号地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且博士湾壹号周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，博士湾壹号地处位置是非常好的。

博士湾壹号是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此博士湾壹号本身的卫生环境都十分干净。除此之外，博士湾壹号拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个博士湾壹号的环境卫生。所以，博士湾壹号里面的卫生很干净。

博士湾壹号的开盘时间在2011-12-25，在开盘当天博士湾壹号是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到孝昌澴河新大桥以西了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 087514咨询工作人员。

博士湾壹号占地面积为1000000.0平米，建筑面积是670000.0平米，规划还是比较大的，博士湾壹号共开发1栋，总户数约456户，博士湾壹号由大开发商湖北广业房地产开发有限公司开发，安全有保障。

博士湾壹号目前的价格为2850元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，博士湾壹号共有1栋，一共有456户，房源不多，要买就赶紧。