剑桥鑫天地二期问答

剑桥鑫天地二期现在均价约为5280元/平米，开发商是孝感市凌云置业有限公司，位于北京路延长线与长兴二路交汇处。剑桥鑫天地二期位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买剑桥鑫天地二期的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买剑桥鑫天地二期的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购剑桥鑫天地二期房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与剑桥鑫天地二期卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明剑桥鑫天地二期房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断剑桥鑫天地二期开发商的实力，1要了解剑桥鑫天地二期开发商和项目土地情况；2、要看剑桥鑫天地二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看剑桥鑫天地二期开发商以往的业绩；4、剑桥鑫天地二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看剑桥鑫天地二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看剑桥鑫天地二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

剑桥鑫天地二期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照剑桥鑫天地二期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照剑桥鑫天地二期建筑面积来算的。剑桥鑫天地二期商品住房在销售时，购房者与剑桥鑫天地二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按剑桥鑫天地二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

剑桥鑫天地二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．剑桥鑫天地二期房屋所有权证原件；4．网上签约的剑桥鑫天地二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交剑桥鑫天地二期交易结算资金托管凭证原件；6剑桥鑫天地二期契税完税或减免税凭证原件；7．剑桥鑫天地二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

剑桥鑫天地二期二手房交易注意事项有1、进行剑桥鑫天地二期二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订剑桥鑫天地二期二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明剑桥鑫天地二期二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买剑桥鑫天地二期二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

剑桥鑫天地二期的房屋需求量大，所以剑桥鑫天地二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去剑桥鑫天地二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询剑桥鑫天地二期的房源信息。

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剑桥鑫天地二期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对剑桥鑫天地二期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对剑桥鑫天地二期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在剑桥鑫天地二期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

剑桥鑫天地二期现在房价是5280元/平米，不过现在全国各地的房价都有在上涨，买房还是趁早比较划算。除了房价方面，剑桥鑫天地二期是由孝感市凌云置业有限公司匠心筑造，质量也非常有保障，所以剑桥鑫天地二期值得入手。