基本信息
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楼盘名称：
碧桂园新城华府
楼盘别名：
新城华府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-10-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
孝南孝武大道英才旁
售楼处地址：
仙女湖路与孝武大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2022-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1745户
占地面积：
76299.41㎡
建筑面积：
265589㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
、
5室(1)
开发公司：
孝感碧桂园中诚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业服务股份有限公司孝感分公司
物业费：
1.5元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1773个车位
周边配套：
交通：项目东北方向邻近城铁槐荫站(约800米)，可乘坐槐荫站快速到达东城区和武汉，将大大加速南大经济区和东城区的共融共通，同时也缩短到达武汉的时间，为以后的跨城上班、旅游、就医等提供诸多便利。 随着城市的不断发展，做为武汉“8+1城市圈”中距离武汉最近的城市，孝感与武汉的融合越来越紧密，双城生活已逐渐成为现实;项目邻近三军台社区公交站，可乘坐3路、4路、6路、10路、21路、31路公交车通达全城的重要商圈、学校、医院、政务区。无论是上班、上学、看病、游玩都很方便。
教育：幼儿园新华双语幼儿园(400米)、中小学实验二小(300米)、大学新华双语幼儿园(400米)、孝感一中(2公里)
商圈：综合商场项目离万达广场约1.3公里‘项目出发，经孝武大道或澴川路还可快速到达银泰商圈、乾坤商圈、保丽商圈，满足购物、娱乐、休闲等生活需求。
医疗：孝感第一人民医院距离项目2.5公里，东南医院距离项目2.5公里，北京路航天医院距离项目4公里，周边医疗资源配套齐全，为您和家人的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目是碧桂园集团联合新城控股集团联合打造的标杆项目。同时也是碧桂园集团继孝感碧桂园、碧桂园R26;城市之光后深耕孝感城区的又一代表作品。项目于2017年8月11日摘牌，地处仙女湖大道以南，孝武大道以西，精心的选址和规划，将重铸南大人居新高度。项目用地规划小高层和高层产品，将打造孝南区的两梯两户、纯板式结构、户户通透的府系产品。将以品牌物业、立体园林景观、社区配套的核心 ，建设好社区、好房子，带给孝感人民美好的居住体验。当前在售建筑面积约102-278㎡府系产品。
- 区位介绍 三条交通动脉:项目位于孝武大道旁，孝武大道是新城区一条纵向主干道，从北向南依次 贯穿了孝感城区所有的大小横向路网，畅享行车便利的同时，免除堵车的烦恼。同时，从 孝武大道往南自驾出行前往武汉，也很快捷。硚孝高速串联起武汉和孝感的交通动脉，促进孝汉一体化。六路公交线路:项目邻近三军台社区公交站，可乘坐 3 路、4 路、6 路、10 路、21 路、31 路公交车通达全城的重要商圈、医院、政务区。项目东北方向邻近城铁槐荫站，可乘坐槐荫站快速到达东城区和武汉。
- 规划设计 项目作为碧桂园高端府系产品首登孝感，项目总占地约115亩，容积率3.0，总建筑面积约22.9万方，除1栋综合楼(营销中心)，1栋6班制的幼儿园，中高层住宅(16-34层)仅19栋。项目充分考虑人们日常生活对温度、光照和湿度的需求分析孝感当地的日照及通风情况精确测算楼与楼之间的距和排布，科学考量，楼栋高度由南至北逐渐递增，使整个小区通风、采光、视野和景观效果**化。产品面积段102-278m,碧桂园考虑到孝感人懂得户型对生活的重要性，采用新户型,通风、采光和视野效果更佳。
- 景观特色 碧桂园新城华府打造孝感首个新中式园林示范区，取意东方古典园林手法，从入户开始的五重归家礼序(门庭、照壁、花苑、登堂、入室等)，真正做到移步易景，礼序尊贵。此外，苑区里还有多重景观组团，如府照壁、华庭鹤舞、孝源古驿、天下逐鹿等富有当地地脉元素的组团小品，把孝感的经典名胜，搬到了自家苑区里。并且因地制宜，将水系、山石、建筑风格整合归一，引入各种珍稀植物、名贵树种，打造出三时有花、四季常青的立体景观园林。从大门开始，真正做到移步易景，既有入府归家的礼序和尊贵感，又有非常美好的视觉享受。
- 项目优势 以品牌物业、立体园林景观、社区配套的核心 ，建设好社区、好房子，带给孝感人民美好的居住体验。
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