基本信息
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楼盘名称：
祥瑞府
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
别墅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-04-26
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
孝感孝感周边武汉武汉北·临空新城·孝感临空经济区（孝感市汉孝产业新城千芝雅大道）
售楼处地址：
武汉北·临空新城·孝感临空经济区（孝感市汉孝产业新城千芝雅大道）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
679户
占地面积：
83800㎡
建筑面积：
105000㎡
容积率：
1.1
绿化率：
35%
建筑类型：
联排,合院
主力户型：
5室(1)
开发公司：
祥瑞置业集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
祥瑞服务
物业费：
1.5元/㎡/月
1.5元/㎡/月
车位数：
673个
周边配套：
一轴两轨四高速，半小时双城生活
15分 钟天河机场、20分 钟孝感主城区、30分 钟汉口火车站
一轴：汉孝大道（连接孝南主城区和天河机场、盘龙城、汉口城区）
两轨：汉孝城际铁路（连接孝感东站和天河机场、汉口站）、地铁20号线（规划中、连接孝感临空经济区和天河机场、武汉火车站）
四高速：京港澳高速、福银高速、沪蓉高速（武汉绕城高速）、硚孝高速（建设中）
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于武汉北·空港新城·孝感产业新城（孝感市汉孝产业新城千芝雅大道） 开发商实力【祥瑞置业】：三档全绿民营企业，27年开发经验，江西银行重要股东 【项目背景】：携手南昌三建建设集团共同开发建设，国资占股49%
- 区位介绍 ● 临空门户：大临空港西北门户、汉孝同城桥头堡，汉孝产业新城核芯板块 ● 政企合作：孝南区政府参与新城运营，PPP合作开发已入选财政部项目库 ● 智造引擎：重点布局都市消费、装备制造、新材料三大产业集群 ● 发展高地：世界500强领衔，招商签约超100亿元、6大项目开工；临空人民医院、孝感方特相继签约落址
- 规划设计 20万方商业面积，三位一体完整业态 自建底商+邻里商业中心+幸福港湾商业综合体 1.项目自带约2000㎡的社区底商满足您日常所需 2.项目东侧规划建设17000㎡邻里商业中心（施工中） 3.项目北侧规划建设170000㎡幸福港湾（集购物, 餐饮, 休闲, 娱乐的商业综合体
- 景观特色 三湖六公园环绕，天赋生态森氧地 7公里环湖绿道、55平方公里水域面积、20万方滨水绿地公园 三大湖泊：蒲湖25平方公里、王母湖15.7平方公里、白水湖14.3平方公里 六大公园：蒲湖湿地公园、中央公园、云河公园、社区公园、门户公园、 产业邻里公园
- 项目优势 5000亩大学城，15年全龄教育 湖北美珈职业学院：综合性全日制普通高等职业院校，投资18亿，占地 787亩（已开学） 武汉轻工大学临空校区：常青校区整体搬迁，总投资28亿，规划用地2500亩 武汉科技大学城市学院临空校区：总投资15亿元，规划用地176亩 此外湖北工程学院临空校区、武汉理工大学临空区研究所均已已完成签约 北大K12附属学校：十二年制重点学校，总投资10亿，占地176亩，涵盖幼儿园、小学、初中、高中及国际班，已在湖北投资项目在线审批监管平台审批通过。 项目自建9班幼儿园，附近有4所中小学闵集中学、闵集中心小学、马溪小学、祝站镇第二初级中学。
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