基本信息
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楼盘名称：
赛达水晶城
楼盘别名：
水晶城
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-02-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
孝感孝南老城北京南路西侧（赛达水岸城对面）
售楼处地址：
孝感市孝南区北京南路西侧（赛达水岸城对面）
建筑规划
交房时间：
2024-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1412户
占地面积：
53150.86㎡
建筑面积：
160765㎡
容积率：
3.1
绿化率：
35.02%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
孝感锦宏置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
规划总用地面积：53150.86㎡ 建筑面积：160765㎡ 总户数：1400套 容积率：3.0 绿化率：35% 面积：99㎡、108㎡、110㎡、125㎡ 层高：2.9米 公摊：22% 梯户比：两梯四户 结构：板式楼体设计 车位比：1：1，ADS无感通行车牌识别系统
售卖资格
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生活配套
物业公司：
武汉尚邦物业管理有限公司孝感分公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
1449个
周边配套：
交通：12、22、36、路公交车，由北京路贯穿全城，便捷通达全市，同时随着城南大道扩建，未来将成为城市发展主干道。
教育：星火小学、西湖中学、孝感一中、新规划孝南高新中学，第三十小学
医疗：航天医院、孝感市中医医院、新孝南区妇幼保健院
商业：项目自带3000方商业街，3公里内有万达广场、乾坤购物、保丽广场
政务配套：孝南区新政府办公大楼、区便民服务中心(已办公)，检察院、法院、公安局、人武部、会议接待中心等相关企事业单位都将落地于此，项目周边将会有更多优质资源汇聚而来。
楼盘介绍
- 项目介绍 对话城市主轴 晶耀繁华城脉。每个城市都有一条主轴，记述着城市的古往今来，承载着城市的精神与希望。从纽约第五大道、巴黎香榭丽舍大街到北京长安街，从千年古都西安长安路，到天府之国成都天府大道。穿越千年时光，造极文脉中轴。当前孝感的城市主轴，无疑是北京路了。北京路不仅是城市主干道，连接新老城区与南城新区，更是城市资源与繁华密集大道。城市的财富、时尚与品味在此聚集，串联整座城市的商业、医疗与教育资源，更有得天独厚的生态资源。20年赛达与孝感同频，共兴城市主轴，继赛达康城、赛达水岸城之后，与孝感城市主轴之上，再度焕新城市人居生活想象。2022新一代生活样板之作——赛达水晶城即将启幕。
- 区位介绍 1.孝感作为武汉8+1发展的副中心城市圈，整体发展为“东拓南进”，项目处于南城发展核心地带，坐拥城市发展利好 2.政务中心即是城市中心，政务中心向南迁移，预示南城区发展未来 3.政府致力于将南城区打造成产业生态宜居新城，引入大批实力雄厚的企业进入，南城区承载孝感经济发展支柱地位 4.老澴河改造基本完工，总投资超200亿，打造南城生态旅游新城
- 规划设计 创新三房格局，匠造阔景好宅进深小而开间宽的户型设计，对于居住自然通风及采光都十分重要，双向通风的有利进深一般不超过层高的5倍。赛达水晶城新一代创新三房，特别优化进深与层高比例低至约3.5倍，大大优于市面其他户型。室内风道的设计也强化了自然通风效果，使居者更贴近自然阳光和风，使生活更健康。创新三房产品，带来舒适居住环境的同时，也带来更大的户内使用空间。大飘窗(不计入产权面积)、南北双阳台(计一半产权面积)的赠送面积，进一步拓宽生活空间尺度，是空间更宽阔，生活更从容。
- 景观特色 现代都会生活 匠筑“六重花园”景观园林由棕榈设计集团(风景园林工程设计甲级资质)执笔，充分结合地形地貌、沿河景观及人行流线规划六重景观园林：尊贵大气的迎宾花园、端庄典雅的礼仪花园、曲径通幽的闲趣花园、通透逐光的光影花园、灵趣盎然的童趣花园及闹中取静的静谧花园。六大园林组团，邻公园，近河湾，畅享现代都会生活。
- 项目优势 赛达物业专业守护连续10年，服务超1万户家庭尚邦物业成立于2011年，是赛达集团旗下物业服务公司，具有二级物业服务资质。以住宅物业为主，提供高品质服务，尚邦物业始终坚持以客户服务为导向，提升物业服务品质，提升服务相应速度，为每一位赛达业主提供安心、及时、周到的服务。
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