中宏星苑问答

中宏星苑的开发商是咸阳宏大房地产开发有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。中宏星苑在咸阳规划面积20010.0平米，规划户数934户，规划的车位数待定，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

中宏星苑位于渭城区彩虹十字向西150米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 88192电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

中宏星苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中宏星苑的配套完善，设施齐全，在中宏星苑居住是十分安全便捷的。中宏星苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中宏星苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中宏星苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中宏星苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中宏星苑建筑面积加倍计算。

中宏星苑现在均价约为9071元/平米，开发商是咸阳宏大房地产开发有限责任公司，位于渭城区彩虹十字向西150米。中宏星苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中宏星苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理中宏星苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的中宏星苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是中宏星苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

中宏星苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中宏星苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中宏星苑房地产权证，中宏星苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中宏星苑房子还是不属于买房者所有。

中宏星苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中宏星苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中宏星苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中宏星苑的规划是非常合理的。

中宏星苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而中宏星苑也拥有专业的物业管理团队，负责中宏星苑居住环境的卫生与安全。因此，在中宏星苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

中宏星苑选址在渭城区彩虹十字向西150米，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前中宏星苑的价格是9071元/平米，在中宏星苑一同见证，城市发展新未来！