基本信息
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楼盘名称：
吾悦*滨河湾
楼盘别名：
吾悦滨河湾、吾悦河府
区域商圈：
秦都区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-11-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
咸阳市世纪大道三号桥头
售楼处地址：
咸阳市世纪大道三号桥头
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1400
占地面积：
53333㎡
建筑面积：
211146㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
花园洋房,高层,板楼,板塔结合
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
新城控股集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
新城悦控股有限公司
物业费：
2元/㎡/月
暂无信息
车位数：
1645
周边配套：
地铁：1号线3期地铁预计2023年开通; 城市主干线：连霍高速，世纪大道城市快速干道 公交：22路、23路、26路、52路、62路等多条公交线路。
教育：吉的堡幼儿园、彩红幼儿园 中**：健康花城**、沣西****、两寺渡**、咸阳实验**、咸阳实验**、咸阳彩虹**、西北工业大学启迪**、咸阳锦湖 大学：陕西服装工程学院、陕西国际商贸学院、咸阳职业技术学院等。
综合商场：沣西吾悦广场、世纪大道商圈等。
医院：陕中二附院西咸中心医院、咸阳妇幼医院、二一五医院、陕西中医药大学**附属医院。
生态：渭河湿地公园、白马河公园、大西安中心公园、沣西公园、两寺渡公园。
楼盘介绍
- 项目介绍 吾悦滨河湾，新城控股2021年重点推出的河景高端住宅社区，规划为6栋高层与4栋洋房，产品面积95-143㎡，的舒适三居、阔绰四居装修交付。地铁：1号线3期地铁预计2023年开通; 城市主干线：连霍高速，世纪大道城市快速干道 公交：22路、23路、26路、52路、62路等多条公交线路 幼儿园：吉的堡幼儿园、彩红幼儿园 中**：健康花城**、沣西****、两寺渡**、咸阳实验**、咸阳实验**、咸阳彩虹**、西北工业大学启迪**、咸阳锦湖** 大学：陕西服装工程学院、陕西国际商贸学院、咸阳职业技术学院等 综合商场：沣西吾悦广场、世纪大道商圈等 医院：陕中二附院西咸中心医院、咸阳妇幼医院、二一五医院、陕西中医药大学**附属医院 生态：渭河湿地公园、白马河公园、大西安中心公园、沣西公园、两寺渡公园 项目周边配套一应俱全，沣西吾悦广场、世纪大道商圈等繁华商业环伺;咸阳实验**、咸阳西工大启迪**等**在旁。项目依托1000米渭河景观带，紧邻400余亩湿地公园;周边渭滨公园、古渡公园、沣渭湿地公园环伺。 宽幕横厅、阔景阳台，将园景与河景拥揽入室，打造舒适的湾岸人居生活。
- 区位介绍 项目隶属于西咸新区沣西新城，紧邻渭河三号桥渭河畔，西安地铁1号线三期安谷园站（在建）。大西安向西城市发展格局，科技创新引领轴，为经济注入澎湃动力，产城共融，更新城市澎湃进程，聚集高新技术产业，中国西部科技创新湾、西工大翱翔小镇、西部云谷硬科技等环伺，产业聚集效应卓然。
- 规划设计 规划为6栋高层与4栋洋房，产品面积95-143㎡，的舒适三居、阔绰四居装修交付，打造河景低密品质社区，给予居者更舒适的居住体验，瞰景**高层，宽幕厅堂，采光大气敞亮、宽境阳台，尽揽渭河景致。
- 景观特色 采取“一轴两环五园十景”设计理念，以中轴串联景观园林，三进式礼序，承启名门大家礼序风韵，立体园林，打造功能分区，配备夜光双环跑道、趣味童梦乐园、青年健身空间、康体颐养广场、邻里活动街区等，满足全龄段健康生活所需。
- 项目优势 项目位于世纪大道西段，紧邻西安地铁1号线三期沿线安谷路站，北侧毗邻渭河景观带，优享交通与生态双资源。 品牌开发商新城控股开发，新城控股房地产、商业、物业三上市公司，项目配“新城悦”物业，一级物业资质。
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