仙桃汽车城 “告诉你拿到房产证，别忘3件事”

还没好好的感受
阳光明媚的气候
我们一起颤抖
这个雨会下到啥时候
……

 

（图片来源于网络）

 

很多网友开始抱怨
“袜子不得干，内裤不得干”
晒啥啥不干
这场雨，你到底要闹成哪样？

（图片来源于网络）

也有人“幸灾乐祸”道：
房也买了，房产证也到手了
工作落实了，人也去外地了
天大的事也与我无关了

 

仙桃汽车城带你了解：或许，大家认为，只要拿到了房产证就万事大吉了，只要有这个证书，房子就彻底是自己的了。

事实上，在拿到房产证后，我们还需要及时办理这3件事，否则就有可能引起不必要的麻烦，房子也有可能不是自己的，并且在后期的交易、处置中都会带来一系列麻烦。

（图片来源于网络）

 

*件事：检查核实不动产证上的基本信息

（图片来源于网络）

 

首先核对，不动产证上的姓名和身份证信息是否正确，有时候一字之差，或者一个号码之差，就有可能录成别人的信息。

其次核对，房屋坐落的位置（登记地址），房屋楼栋号、单元号、门牌号、房屋面积等房产基本信息，是否与实际有出入，如果有错误，将影响后面再次转卖交易，甚至无法正常买卖。

要知道，是人工都可能搞错，大量数据录入，难免会有疏漏失误，所以，这一步需要靠我们自己仔细核对，避免引起不必要的麻烦。

 

第二件事：及时进行抵押登记

（图片来源于网络）

大多数买房者，都需要贷款按揭，申请的贷款资金也都来源于银行，银行为确保购房者出现断供等违约情况时的银行系统安全，会要求房屋抵押给它。

 

因此，在拿到房产证后，应*时间做抵押登记。一般需要抵押登记申请，提供抵押申请书、抵押人身份证明、抵押合同、证明抵押房产价值材料以及登记机关需要的其他材料。

 

在办理完抵押登记后，房地产权利证书在规定时间内退回抵押当事人。在具体判例中，虽然说不动产未办理抵押登记手续，抵押合同仍有效，但抵押权不成立。为避免借款风险，引起债务纠纷，贷款买房的购房者必须及时办理抵押登记。

 

第三件事：务必妥善保管购房相关票据手续

（图片来源于网络）

不少置业者认为，只要取得了不动产证，其他相关的购房手续就可以弃之不用了，或者由于多次搬家，票据材料也弄丢了。事实上，只要房子没有处置或转卖掉，它依然属于你所有。

 

这些购房手续一般指房屋买卖合同、契税发票、购房发票、物业费发票、装修发票和合同备案证明，当然也包括不动产证。这些东西都至关重要，比如说契税发票，在办理过户时我们要用到它。又如购房发票，我们在转让时，有这个原始发票可减少不少税。还比如装修发票，这个可以作为我们的购房成本，同样也涉及税收减少问题。

（图片来源于网络）

作为大部分家庭财富*核心的资产，对待购房这件事，每一个环节我们都需要仔细认真把关，避免出现不必要的麻烦，妥善保存好相关手续和资料，是我们义不容辞的责任！

 

仙桃汽车城项目介绍：仙桃汽车城地处仙桃市政府重点开发区域城南新区，毗邻汉宜高速路口，仙南大道以南、仙洪公路以西，与市政府新办公所在地、仙桃新客运中心、仙桃一中、旺旺集团、台湾健鼎、市人民医院等众多企事业单位、知名企业仅百米之隔，扼守仙桃门户，交通配套设施完善，项目建成后将成为仙桃南城新区建设发展的典范和重要的城市标志，未来城市的图腾，全面推动城南新区的崛起，汽车产业发展将迎来新机遇

关于买房更多了解咨询我们

热卖好房：

沔阳·学府园附近有*吗？怎么样？

绿地·香格里拉|孩子考上优秀大学之前，要了解的

“御台公馆” 让您享受贵族一般的居住体验

 

• 仙桃汽车城
• 仙桃汽车城位置好不好
• 仙桃汽车城价格