时代天骄楼盘评测报告
楼盘

时代天骄

在售

4800 元/平

全国

户型0-6室|建面110-212㎡

楼盘综合评分

9.6

产品力

9.5

配套价值

9.7

区域价值

9.6

— 01 项目亮点 —

时代天骄总占地面积约13.34万平米,总建筑面积约42万方,总规划户数3086户,规划车位1906个,车位比1:0.618,容积率3.06,绿化率38.6%,是湖北嘉隆房地产公司打造的江景色宜居生活社区。该项目处于发展比较成熟的城西板块,距和平外国语学校和李小双运动城仅一步之遥。距离新规划的江滩公园直线距离1公里,同时周边有绿地华庭、祥生观澜府这种高端墅区住宅项目。

— 02 区域价值 —

碧水蓝天处

时代天骄力求打造每幢建筑间的景观的均好性,实现户户推窗见景,将大气的居住环境呈献给住户。在这个充满情调的园林景观小区里,实现小中见大、步移景异,创造更具灵气的生活空间。循环流动的层叠式喷水池、喷泉、人工湖、瀑布,令园区洋溢着水的灵动,绿的妩媚。时代天骄—碧水蓝天处•42万方德式精工尊邸

“十三五”规划

汉江综合整治工程是仙桃市“十三五”规划的一项重点工程,该工程西起欧湾闸,东至杜台分洪道区域,全长10.33公里。项目分为道路排水工程和工程,其中园林绿化工程分为三期一、二期主要为江滩绿化,三期紫云里为重点景观区,设计有广场、平台以及结合旧船厂进行建筑改造;道路排水工程依原仙桃市沿江大道,现新建成东西方向的一条城市主干路,双向六车道,设计行车速度为 40km/h。西起电排河滨河东路,东止杜台中心街,全长 10289 米。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
时代天骄项目处于发展比较成熟的城西板块,距和平外国语学校和李小双运动城仅一步之遥。距离新规划的江滩公园直线距离1公里,未来时代天骄可以共享江滩公园发展带来的红利,同时周边有绿地华庭、祥生观澜府这种高端墅区住宅项目。
— 03 配套价值 —

公交:小区门口有10路公交车

自驾:出小区即是军垦路,该路段车辆不多,进出很方便,右转走小寺垸路可以直接过汉江大桥去天门南站,直行走丝宝路进中心城区也很方便。

商业:项目自带一部分社区商业,周边小区有基础的生活超市菜场、干洗店、银行。距最近的商业综合体富迪三友生活店3公里。

教育:项目对面即是含幼小初的和平外国语学校,距仙桃丝宝中学1.4公里。

医疗:距市妇幼保健院1.5公里。

物业:配备美联物业属国家二级资质物业

其他:紧邻李小双运动城,距仙桃乐园也不远,休闲锻炼娱乐步行即达。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

19 家

美食

27 家

购物

0 家

休闲娱乐

16 家

生活服务

景观

景观

2 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边有直达主城区的军垦路,自驾条件尚可,但高峰期复州大道还是有点拥堵的,特别是纽芬兰一带。目前经停项目的只有10路公交车,搭乘比较方便,不过该线路站点有限,好在坐10路公交两站路行至小南小区站可转乘其他线路公交车,可以到达城区大部分区域,交通出行方面整体还可以。
— 04 楼栋分析 —

建筑布局由11层的小高层33层的高层组成,集中商业街与售楼部为3层,1、7#楼为11层,8、9#楼为16层。

— 05 户型分析 —

户型集中在96-141㎡3-4房,还有少量复式房(建面约149-212㎡),刚需、改善性住房需求都可以满足。

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