基本信息
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楼盘名称：
鸿昇现代城
楼盘别名：
鸿昇·现代城
区域商圈：
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅:70年
参考单价：
5300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
市区仙桃大道与丝宝路交汇处西60米
售楼处地址：
仙桃大道与丝宝路交汇处西60米
建筑规划
交房时间：
2014-08-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
1050户
占地面积：
113780㎡
建筑面积：
28449㎡
容积率：
3.49
绿化率：
30%
建筑类型：
高层,小高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
仙桃鸿昇置业有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
现代城处于城西发展的核心区域，项目位于仙桃大道和丝宝路交汇处西行60米，四周各主干道环绕，交通非常便利，仙桃大道连接东西，丝宝路贯穿南北，项目西边学府路向南拉通直接连黄金大道，向北拉通直达滨江公园。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
友缘物业
物业费：
0元/m²/月
以物价局核定价格为准
车位数：
停车率60%，总停车位630个
周边配套：
周边设施
- 交通3路，12路，15路，5路公交车 到万钜大厦（现市政府）下，向西走60米。
- 小区内部配套休闲娱乐场地，园中植被、流水、廊亭、雕塑、运动器械
楼盘介绍
-
项目介绍
一、区位介绍
鸿昇·现代城处于城西发展的核心区域，项目位于仙桃大道和丝宝路交汇处西行60米，四周各主干道环绕，交通非常便利，仙桃大道连接东西，丝宝路贯穿南北，项目西边学府路向南拉通直接连黄金大道，向北拉通**滨江公园，项目周边有19路、5路、15路、12路等公交车，可**仙桃新老城区。 项目周边教育资源丰富，德政园幼儿园、城西幼儿园、仙桃**、仙桃九中、仙桃**，满足广大业主就近读书读名校的需求。 项目距富迪三友生活广场、中百广场，沃尔玛等大型商场仅1.5㎞，5**车程，到武商购物中心，商城只10**车程，毗邻新农贸，周边便利店、酒店餐馆等生活配套已经完善，生活休闲很便利。 项目对面一路之隔就是新的妇幼保健院，为您的健康生活保驾护航。
二、项目介绍：
鸿昇现代城总占地135亩，建筑面积25万㎡，总共分三期开发，一期占地47亩，建筑面积67000㎡，由3栋33层现代风格高层住宅组成，共计635户，项目一期为行列式布局，围绕中心园林进行科学的布局，兼顾景观性和开扬性，充分考虑到栋与栋之间的合理间距，确保户户见景，既保证了居住的舒适性和私密性又在居家的通风性和采光方面达到了**佳效果，于2016年全体交房，已基本售罄。
目前在开发的是2期，总占地16亩，总建筑面积45000㎡，计容建筑面积37000㎡，其中住宅33700㎡，商业配套3078㎡，总计298户，车位340个，容积率只3.5，绿地率30%，建筑密度28%，居住舒适度较高。
本项目建筑工程由东阳建工承建，是国家一级建筑施工总承包企业，全国优秀施工企业，曾在上海连续创出了15只“白玉兰”杯优质工程，所承建的工程项目一次验收合格率为100%，为您精心打造城西现代化品质住宅。
项目设计单位是湖北中天世纪工程技术有限公司，中天世纪成立于1986年，具有30多年的设计历史，是一家集城市规划、建筑设计、市政设计、园林设计以及工程总承包为一体的综合性设计公司，其代表作有荆北新区城市湿地公园、宁夏名人广场等。
鸿昇现代城二期项目为16亩的社区商住中心，相比一期更加注重空间的塑造，着重对细节和品质的提升，包括空间尺度、建筑体量、建筑密度等，从而提升一个区域乃至一座城市的品质，使城市功能逐渐趋近完善，为广大业主提供一个功能、业态、体验感全新升级的时尚社区；
项目功能分区明确，商业住宅独立分开，商业提供人流驻足休憩的前广场，沿街景观铺地，草砖停车位，方便停车；住宅设计布局丰富活泼，入户门前预留了大面积的景观带，提供了良好的视野和景观面，力求每一个户型都能欣赏到或主或次的景观面，同时城市周边的景观也能丰富住户的视野。
项目景观设计中创造大尺度的商业广场空间，既提供了休闲娱乐场所，又增强了空间的诱导性，通过人行道的分割和行道树的栽植界定了区域空间和城市空间，同时强化了空间的景观，规划注重塑造，无论是住宅还是商业均融合个性的设计风格，手法多变，在保证整体格调一致的情况下，用活泼的景观打造居住空间，使城市、建筑、景观融于一体。
项目绿地面积3200㎡，绿地率为30%，大面积的绿地面积提高了社区的环境质量标准，配合水池，创造了自热风貌的优美环境，形成绿树成荫、安逸雅致、舒适恬静的生活空间，大住宅架空层绿化，底层景观通透，配备健身器材，更加提升了小区品质。 - 区位介绍 鸿昇·现代城处于城西发展的核心区域，项目位于仙桃大道和丝宝路交汇处西行60米，四周各主干道环绕，交通非常便利，仙桃大道连接东西，丝宝路贯穿南北，项目西边学府路向南拉通直接连黄金大道，向北拉通**滨江公园，项目周边有19路、5路、15路、12路等公交车，可**仙桃新老城区。
- 规划设计 鸿昇现代城总占地135亩，建筑面积25万㎡，总共分三期开发，一期占地47亩，建筑面积67000㎡，由3栋33层现代风格高层住宅组成，共计635户，项目一期为行列式布局，围绕园林进行科学的布局，兼顾景观性和开扬性，充分考虑到栋与栋之间的合理间距，确保户户见景，既保证了居住的舒适性和私密性又在居家的通风性和采光方面达到了效果，于2016年全体交房，已基本售罄。目前在开发的是2期，总占地16亩，总建筑面积45000㎡，计容建筑面积37000㎡，其中住宅33700㎡，商业配套3078㎡，总计298户，车位340个，容积率只3.5，绿地率30%，建筑密度28%，居住舒适度较高。
- 景观特色 项目景观设计中创造大尺度的商业广场空间，既提供了休闲娱乐场所，又增强了空间的诱导性，通过人行道的分割和行道树的栽植界定了区域空间和城市空间，同时强化了空间的景观，规划注重塑造，无论是住宅还是商业均融合个性的设计风格，手法多变，在保证整体格调一致的情况下，用活泼的景观打造居住空间，使城市、建筑、景观融于一体。
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