基本信息
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楼盘名称:
南城郡
楼盘别名:
毅腾花园
区域商圈:
物业类型:
住宅
产权年限:
普通住宅:70年
参考单价:
6400元/㎡
降价通知
开盘/加推:
2021-02-04
新开盘通知
销售状态:
在售
楼盘地址:
新城大道与仙彭大道交汇处
售楼处地址:
新城大道与仙彭大道交汇处
建筑规划
交房时间:
2022-12-31
装修情况:
毛坯
楼栋总数:
5栋
规划户数:
562户
占地面积:
39514㎡
建筑面积:
87562.49㎡
容积率:
2.8
绿化率:
35.5%
建筑类型:
高层,板塔结合
主力户型:
3室(6)
、
4室(1)
开发公司:
湖北毅腾投资有限公司
楼盘评测报告
9.6
分 综合评分
项目亮点
毅腾花园又称南城郡,项目所在区域为仙桃大热的南城新区版块,南城郡是仙桃南城新区板块2021年首开的纯新楼盘,项目对口仙桃二中钱沟南路校区,北面规划有仙桃第三中学朝阳路校区、南面规划有新仙桃中学(集幼儿、小学、初中、高中于一体的教育综合体),享十五年目送式教育;距离仙桃高铁站、南城新客运站直线距离仅3公里左右。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司:
以物价局核定价格为准
物业费:
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数:
项目总停车位596个(其中地上87个,地上车位多集中在项目内部车行道东侧,地下509个),非机动车位562个(地上 62个,地下500个),超1:1的车位比例配比车位
周边配套:
- 交通南面为新城大道,北面主干道有沔州大道,西面为仙汉路。 西侧即有2路、6路、7路直停,另有9路、16路、18路、20路车可换乘,可覆盖仙桃城区主要范围; 仙桃高铁站及配套客运站:6路、7路、以及沔阳小镇-高铁站的专线公交都可**,自驾5即到。
- 幼儿园距项目150米处新起点幼儿园,1公里左右有仙桃幼儿园**—华师附属幼儿园及慧优谷幼儿园。
- 中**实验三小附属**,按政府规划,将进行三**区扩建;距离仙桃市新二中3车程,新二中含**部、**部,距离实验三小总部5车程。规划中的沔州教育产业园,即新仙桃**(沔州大道以南,汪洲河以东,三羊塑料以西,纬七路南北两侧),新仙桃**规划为集**、**、**、幼儿园,以及青少年活动中心的教育综合体。
- 综合商场3车程范围内的沔街商业圈,特色美食生活街、好邻居商超等大小商业、店铺缤纷林立,另外小区自带约2100㎡商业(1、2#楼下)),充分满足您及家人的日常生活购物需求;5公里范围内涵盖仙桃**大商业综合体—武商购物中心,驱车10即可到达,醇熟配套让您无忧尽享便利生活。
- 医院**人民医院
- 其他沔阳·公园—休闲环境配套;沔街商圈—生活商业配套;**人民医院—医疗服务配套;市政府九局、奥林匹克体育中心——行政生活配套;
楼盘介绍
-
项目介绍
项目北面为新城大道、南面为沔州大道、西面为仙汉路(仙彭大道)、东面为小区内部道路 项目规划建设用地面积24540㎡,总建筑面积87562.49㎡,其中住宅建筑面积65494.21㎡,商业建筑面积2059.65㎡,物业管理用房面积237.04㎡, 社区综合服务中心114m7 ,社区体育活动中心192.0m7 ,养老服务用房144.82m7 , 未成年人文化活动场47.18㎡,配电房及开闭所289.36㎡,门房及消防控制室 79.86㎡ 项目总户数562户,容积率2.80 ,建筑密度23% ,绿地率35.50%,总户数562户,所有楼栋标准层都是3米层高。项目总停车位596个(其中地上87个,地上车位多集中在项目内部车行道东侧,地下509个),非机动车位562个(地上 62个,地下500个),车位比例配大于1:1 项目楼间距及采光:共五栋楼,整体设计为南低北高,南北向**短楼间距为50米,**楼间距约120米,楼间距宽阔,视野无遮,整个规划设计充分考虑到建筑间距及景观打造空间要求,保证小区内部良好的采光通风和景观通透。 项目整体抬高,高出沿街道路约1-1.3米,避免淹水的困扰。 景观设计风格:打造具有新中式庭院意境之美的现代美学艺术社区。臻心打造下沉式阳光草坪、儿童游乐天地、青年健身区、老年康养活动区,设置若干中式休憩廊亭,打造约400米的樱花主题跑道,为小区景观增添一份浪漫之感。 项目智能化:可视监控系统、智能化停车场管理系统、周界报警系统;周界围墙设置主动红外线对射探测器,对周界进行合理的分段警戒并录象;24销售电子巡更系统;云可视对讲系统;物业一体化管理;人脸识别智能门禁;人证核验智能门禁;无接触式电梯智能系统;
- 区位介绍 北面为新城大道、南面为沔州大道、西面为仙汉路(仙彭大道)、东面为小区内部道路
- 规划设计 占地面积:39572.28 ㎡;建筑面积:87562.49 ㎡;容积率:2.80 ;绿化率:35.5%;停车位:项目总停车位596个(其中地上87个,地上车位多集中在项目内部车行道东侧,地下509个),非机动车位562个(地上 62个,地下500个),超1:1的车位比例配比车位;楼栋总数:5栋;总户数:562户
- 景观特色 整个项目的中芯景观区域面积约8000㎡,景观设计本着因地制宜、注重生态、环境保护的原则,在植物配置整体上,以乔木、花灌与草坪相结合布置在建筑周围,并考虑平面和里面结合的效果,做到小中见大,优雅自然,春华秋叶,四季分明,移步异景。
- 项目优势 地处南城,交通方便
买房交流
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