翡翠湾问答

翡翠湾最新房价的均价约为4500元/平米。翡翠湾位于咸宁赤壁市陆水湖大道，附近交通便利，出行十分方便。建筑面积为200000.0平米，是一个很好的楼盘，个人认为潜力很大，应该会升值的。

翡翠湾位于咸宁赤壁市陆水湖大道，目前均价为4500元/平米，售楼处地址是湖北省赤壁市陆水湖大道，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 087153免费咨询。

翡翠湾的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与翡翠湾项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当翡翠湾建筑物层高超过8米，在计算容积率时该翡翠湾建筑面积加倍计算。

翡翠湾的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外翡翠湾房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看翡翠湾价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

翡翠湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翡翠湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翡翠湾建筑面积来算的。翡翠湾商品住房在销售时，购房者与翡翠湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翡翠湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翡翠湾的房子出租需要注意：第一，对翡翠湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翡翠湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翡翠湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翡翠湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翡翠湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翡翠湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翡翠湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翡翠湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且翡翠湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外翡翠湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以翡翠湾的规划是非常合理的。

翡翠湾现在价格是4500元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 087153咨询或者到湖北省赤壁市陆水湖大道与工作人员详谈，另翡翠湾房源不多，买房需趁早。

翡翠湾占地面积有124800.0平米，建筑面积为200000.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达37.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。