碧桂园城市之光问答

碧桂园城市之光“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、碧桂园城市之光工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买碧桂园城市之光之前一定要先看五证是否齐全。

碧桂园城市之光的房子很购买来自住。因为碧桂园城市之光不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。碧桂园城市之光周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此碧桂园城市之光购买来是很适合自住的。

碧桂园城市之光停车位有1759个，基本上能满足停车需求。另外，碧桂园城市之光规划的车位也是非常符合标准要求的，因此碧桂园城市之光停车不难。如果遇到停车难的问题，也有碧桂园城市之光的物业快速协调。

怎么去碧桂园城市之光看房，首先可以通过拨打碧桂园城市之光售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去碧桂园城市之光的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询碧桂园城市之光代理销售人员咨询。

碧桂园城市之光的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般碧桂园城市之光多层的公摊为5%-10%，碧桂园城市之光小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，碧桂园城市之光高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买碧桂园城市之光房子的情况来算一下。

判断碧桂园城市之光开发商的实力，1要了解碧桂园城市之光开发商和项目土地情况；2、要看碧桂园城市之光开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看碧桂园城市之光开发商以往的业绩；4、碧桂园城市之光开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看碧桂园城市之光开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看碧桂园城市之光开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，碧桂园城市之光财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：碧桂园城市之光不同售价的利润率水平。除了利润率，由于碧桂园城市之光不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看碧桂园城市之光回款速度的要求。基本上来说，碧桂园城市之光最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

碧桂园城市之光房屋维修基金主要有两种算法；1、按照碧桂园城市之光购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照碧桂园城市之光建筑面积来算的。碧桂园城市之光商品住房在销售时，购房者与碧桂园城市之光售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧桂园城市之光购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

要是想买碧桂园城市之光投资，可放心入手。首先碧桂园城市之光位于咸宁赤壁市周瑜路与建设一路交汇处，该区域交通便利，周边配套醇熟，其次小区绿化率高达30.0，碧桂园城市之光在区位、配套、环境等方面，都是投资不错的选择。

碧桂园城市之光可放心入手，它由碧桂园开发，共有19栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买碧桂园城市之光，欢迎致电4007638577 转 087275详细了解。