鹏成清华府问答

鹏成清华府的优点挺多的，从价格上看鹏成清华府性价比合理，还是很不错的。鹏成清华府周边配套齐全，并且交通便捷。让鹏成清华府的业主居家生活都十分方便。另外，鹏成清华府以人为本的设计理念，也让鹏成清华府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鹏成清华府停车位有1553个，基本上能满足停车需求。另外，鹏成清华府规划的车位也是非常符合标准要求的，因此鹏成清华府停车不难。如果遇到停车难的问题，也有鹏成清华府的物业快速协调。

鹏成清华府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鹏成清华府多层的公摊为5%-10%，鹏成清华府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鹏成清华府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鹏成清华府房子的情况来算一下。

鹏成清华府是70住宅，位于赤壁东风路与平安路交汇处（原0715斜对面），规划户数为1541户户，停车位能满足业主的需求，1553个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 087246免费咨询。

鹏成清华府的房子出租需要注意：第一，对鹏成清华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鹏成清华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鹏成清华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鹏成清华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买鹏成清华府房屋条件包含：1、借款人要有鹏成清华府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鹏成清华府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鹏成清华府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鹏成清华府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。鹏成清华府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。鹏成清华府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。鹏成清华府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

鹏成清华府占地面积大，空间大，并且鹏成清华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且鹏成清华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏鹏成清华府的居住环境的。

鹏成清华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而鹏成清华府也拥有专业的物业管理团队，负责鹏成清华府居住环境的卫生与安全。因此，在鹏成清华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

鹏成清华府位于赤壁东风路与平安路交汇处（原0715斜对面），周围商圈繁华，如果买来投资的话，鹏成清华府个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而鹏成清华府这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 087246了解详情。