祺泰·辰光项目位于咸宁温泉的核心商业板块中心花坛区域的温泉路侧，温泉路板块，是咸宁发展迅速具有发展潜力的区域。 项目北依温泉路商圈，南靠温泉旅游度假区，西眺香吾山公园，东临温泉核心教育圈，是不可多得且再无复制的集商业核心圈，旅游养生圈，核心教育圈三圈合一的中心绝版位置。总占地面积11503.27㎡，总建筑面积60857.28㎡，其中住宅12525.26㎡，商业占15617.66㎡，星级酒店及高档办公写字楼公共计16676.99㎡，容积率3.9，绿化率15％。直面城市绿肺香吾山公园及温泉旅游核心度假区、坐拥有全市优质教育配套资源学府——咸宁市实验**、市机关幼儿园、咸宁市温泉**；沃尔玛、中商百货、中百仓储、华谊万象大地等一线影院、以及各大银行超市品牌餐饮周边环伺。 项目设有两层地下停车场，车位数共计343个，配比比率高达1:3.29。北面一栋5-30层是2梯4户的住宅，共104套，南面一栋5-22层是酒店式公寓。地上四层商铺，后期规划1F品牌旗舰及精品生活配套；2F-3F儿童游乐，教育培训；4F电影院、休闲娱乐、餐饮类。