基本信息
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楼盘名称：
金岛香溢花城
楼盘别名：
金岛香溢花城
区域商圈：
咸安区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
3200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
咸宁咸安区桂乡大道18号
售楼处地址：
桂乡大道18号
建筑规划
交房时间：
2021-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
804户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
湖北金岛房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
湖北金岛物业
物业费：
1.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
433个
周边配套：
金融邮政：中国邮政储蓄、中国银行、农业银行、农村信用社
全程教育：双泉**、东门**、南门**、浮山**、南门**等
楼盘介绍
-
项目介绍
项目位于桂乡大道桂泉互通南侧（恒信大众汽车4S店 ），坐镇咸北新区的金岛·香溢花城距咸宁北站仅1.7公里，是咸宁承接大武汉的站。京港澳高速及城市主干道桂乡大道、银泉大道临面而过，是衔接高铁与城际铁路、通往 的必经之路，是未来咸北新区的核心要地。新城的强势崛起，金岛·香溢花城以稀缺的新城之心、咸北门户的重要地位，将在城市的快速发展中受益匪浅，价值必然扶摇直上。而今天的金岛·香溢花城，是了解城市发展趋势、深谙 之道的睿智人士的 。
项目总占地60亩，由9栋高层组成，总户数804户，总建筑面积11万方，商业4千方，停车位433个，建筑密度20%，绿化率35%。
金岛香溢花城在整体规划布局上采用围而不合的设计手法，使小区内部景观环境化。建筑立面设计手法简洁、明快，建筑形态富有强烈的雕塑性和标识性，建筑群体高低错落，追求丰富、优美的天际线变化。建筑布局采用南偏东朝向，强调视野开阔、开窗有景。户型也是经过精心设计，极大程度上满足住宅对日照、通风、采光等建筑物理环境方面的要求。
苑区内部强调人车分流，实行环形车行系统，保证车行通畅，人行安全。人行流线由小区南面1号楼与2号楼之间的社区主入口进入。
苑区内园林景观以“造化花城，寄情园林”为主题，按照“春、夏、秋、冬”四季的变化，设计四大景观组团。四大主题景观分别是：春景区：樱园凝香；夏景区：红花紫薇；秋景区：红叶续秋；冬景区：红梅傲雪。力求打造一个高品质的生态园林，做到四季花香、移步易景的效果。
在园林景观环境的设计上，又充分考虑不同年龄段住户的需要，功能配置齐备，小区内设有健身广场、健身步道、阳光草坪、弧形廊架、儿童游乐场、 观景亭等。
在户型的设计上， 的户型都是按照明厨、明卫、明厅、明卧的设计标准进行设计，户型设计方正实用、南北通透、视野开阔。 - 区位介绍 项目位于桂乡大道与107国道交汇处（恒信德隆4S店对面），交通十分便捷，是咸宁承接大武汉的**站，项目往北1.7公里就是武广高铁咸宁北站。京珠高速及咸宁市迎宾大道----桂乡大道、银泉大道临面而过，这是衔接高铁、城际铁路、和通往市中心的必经之路
- 规划设计 金岛香溢花城在整体规划布局上采用围而不合的设计手法，使小区内部景观环境**化。建筑立面设计手法简洁、明快，建筑形态富有强烈的雕塑性和标识性，建筑群体高低错落，追求丰富、优美的天际线变化。建筑布局采用南偏东朝向，强调视野开阔、开窗有景。户型也是经过精心设计，极大程度上满足住宅对日照、通风、采光等建筑物理环境方面的要求。 苑区内部强调人车分流，实行环形车行系统，保证车行通畅，人行安全。人行流线由小区南面1号楼与2号楼之间的社区主入口进入。
- 景观特色 苑区内园林景观以“造化花城，寄情园林”为主题，按照“春、夏、秋、冬”四季的变化，设计四大景观组团。四大主题景观分别是：春景区：樱园凝香；夏景区：红花紫薇；秋景区：红叶续秋；冬景区：红梅傲雪。力求打造一个高品质的生态园林，做到四季花香、移步易景的效果。 在园林景观环境的设计上，又充分考虑不同年龄段住户的需要，功能配置齐备，小区内设有健身广场、健身步道、阳光草坪、弧形廊架、儿童游乐场、中心观景亭等。
- 项目优势 目位于桂乡大道桂泉互通南侧（恒信大众汽车4S店对面），坐镇咸北新区的金岛·香溢花城距咸宁北站仅1.7公里，是咸宁承接大武汉的第一站。京港澳高速及城市主干道桂乡大道、银泉大道临面而过，是衔接高铁与城际铁路、通往市中心的必经之路，是未来咸北新区的核心要地。新城的强势崛起，金岛·香溢花城以稀缺的新城之心、咸北门户的重要地位，将在城市的快速发展中受益匪浅，价值必然扶摇直上。而今天的金岛·香溢花城，是了解城市发展趋势、深谙投资之道的睿智人士的不二之选。
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