基本信息
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楼盘名称：
鄂南半山公馆
楼盘别名：
半山公馆
区域商圈：
温泉区
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
4800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
咸宁市咸安区温泉淦河大道86号（半山公馆售楼部）
售楼处地址：
温泉淦河大道86号鄂南半山公馆营销中心
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
498户
占地面积：
79089㎡
建筑面积：
20753㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,超高层
主力户型：
2室(1)
开发公司：
鄂南房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
咸宁市半山物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
车位比1:1
周边配套：
沃尔玛商业街，光谷步行街，家联购物超市，中百仓储（5**）
楼盘介绍
- 项目介绍 打造生态绿色节能住宅，主要应用：高性能围护结构保温系统，被动式自然通风系统,整个小区也是打造的新时代互联网+智能化的社区，利用4C（即计算机，通信与网络，自控和IC卡），通过有效的传输网络，将多元化的信息服务与管理，物业管理与安防，住宅智能化集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家居环境。而作为社区适老化服务体验小区，小区内部把100米作为服务配套的服务半径，比如社区卫生服务站，社区文化服务站，体育健身用房，室外活动健身用地，社区养老服务用房，社区警务室，物业管理等，为小区内部的居民提供温馨便捷的服务，小区也作了分级管理模式，小区入口为一级，登记进入，单元入口为二级，仅供单元业主刷卡进入。
- 区位介绍 高铁站咸宁北站和咸宁南站东站都仅8公里
- 规划设计 由4栋高层住宅，2栋3层住宅组成，1#2#4#楼沿中央生态景观轴程品字型布置，拥有良好宽阔视野，高层一共是496套，做的两梯四户，中间带连廊，每一户都做到南北通透，小区主出入口定于维也纳门楼旁，约9米宽，168米长进出车道，小区门口设计的是24米超宽景观入口，**大楼间距可达80多米（2#4#之间），1#楼与3#楼之间也有50多米楼间距，小区绿化率高达35%，，小区3号楼北面是10多亩城市自然绿地，小区配备车位500个，采用了人车分流的规划设计，配比1:1，除了小区门口有几个地上临时停车之外，小区内部停车均在地下，可**大化的减少车流对业主的干扰，小区4栋高层一楼全部做的架空层，作为休闲配套。
- 景观特色 香吾山公园，十六潭公园，其（潜山森林公园）是国家AAAA景点。
- 项目优势 项目位于咸宁咸安区温泉街道的中心位置，淦河大道65号，商务局后面，而商务局跟旁边的元信大厦以及后面20多户人家都加入旧城改造范畴。是未来集休闲，旅游，文化，居住为一体的生态宜居住区
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